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DUPLEX A PROXIMITÉ DE VIENNE

Prix : 285000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 440C

A VENDRE DUPLEX A PROXIMITÉ DE VIENNE VIA LA PASSERELLE

Saint Romain en Gal au calme sans vis-à-vis et à proximité de la Passerelle menant à Vienne, Ors immobilier vend ce duplex de 108 m² de Surface au sol.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est composé, au rez-de chaussée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour cathédral de 46m² l'ensemble ayant accès à deux balcons de 2m² chacun.
Une salle d'eau avec ses toilettes ainsi qu'un cellier agrémentent ce niveau.

Un escalier distribue deux chambres, un bureau ouvert pouvant être facilement transformé en chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie avec rangements.

Une cave complète ce bien - Possibilité vente garage fermé.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son coté atypique et sa vue dégagée. L'appartement est à proximité des commerces, des écoles et de la passerelle menant à Vienne.

Chauffage individuel au gaz de ville. Charges de copropriété : 120 euros/mois - Copropriété de 60 lots – Aucune procédure en cours - Taxe Foncière : 801 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contacter Céline GANDI ORS IMMOBILIER – Agent commercial au 06 84 97 72 76

Nb de pièces : 5

Nb de chambre : 3

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 98.55 m²

Ascenseur

Cave

Digicode

Interphone

Type de chauffageIndividuel gaz

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
97
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
22
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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