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A VENDRE VILLA CHUZELLES 38200

Prix : 448000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 473A

A VENDRE VILLA SUR CHUZELLES 38200

Sur la commune de CHUZELLES – 38200 à 4 minutes de l'A46 sortie Communay, Ors immobilier vend cette maison de 130 m² habitable sur son terrain de 900 m² avec piscine.

Dans un Secteur Pavillonnaire à proximité du village, cette villa individuelle vous séduira par son espace de vie lumineux de 46 m² composé d'un séjour/salon avec cuisine ouverte et équipée. L'ensemble a un accès direct aux deux terrasses ainsi qu'un jardin.
A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres avec rangements, une mezzanine de 9 m², une salle de bain et un WC indépendant agrémentent ce bien.
Cette maison dispose également d'un second WC séparé, d'un cellier ainsi que d'une chaufferie.

En plus de cette surface habitable, un espace de 35 m² avec un accès extérieur peut-être aménagé en bureau ou en studio.
Le garage double de 55 m² avec portes motorisées est chauffé indépendamment du reste de la maison.

Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage, volets aluminiums, climatisation, alarme, cour pavée, récupération des eaux de pluie, piscine 8x4 chauffée et sécurisée.
Accès au village à pied en 5 minutes, bus scolaire à proximité.


Contacter rapidement Céline ORS IMMOBILIER – Agent commercial au 06 84 97 72 76

Nb de pièces : 6

Nb de chambre : 3

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 130 m²

Piscine

Type de chauffageIndividuel gaz sol

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
172
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
40
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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