sur le grand lyon
MAISON de VILLAGE 70m² sur 3 ETAGES A VENDRE
Prix : 95000 € FAI
ORS IMMOBILIERTel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 767A
MAISON DE VILLAGE 70 m² - 3 NIVEAUX - A RENOVER
VERIN (42410)
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76
En exclusivité, Ors immobilier propose à la vente cette maison de village mitoyenne de 70 m², située à proximité de Condrieu sur la commune de Vérin.
Idéale pour un investissement, cette propriété nécessite des travaux.
La disposition de ce bien immobilier est la suivante :
• Rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire de 23 m² et un WC.
• 1er étage : un espace ouvert de 11 m² et une salle de bain avec rangement de 8 m².
• Dernier étage mansardé : un dégagement et 3 espaces délimités, offrant un potentiel d'aménagement total de 27 m², à repenser selon vos besoins et envies.
Cette maison présente un fort potentiel avec ses trois niveaux aménageables. De plus, sa proximité avec les commerces et commodités de Condrieu en fait un bien attractif.
Cette maison bénéficie d'un classement énergétique F (Travaux énergétiques estimés à 35 000€ sur DPE) et possède un toit en fibrociment (env. 66m²).
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 363 et GES C indice 12. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 540 € et 2 130 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI - 06 84 97 72 76 - EI, agent commercial (sans détention de fonds) de ORS Immobilier immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Nb de pièces : 5
Nb de chambre : 3
Nb de salle de bain 1
Surface habitable : 70 m²
Type de chauffageIndividuel électrique radiateur
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.
Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.
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