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L'agence

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Faites nous confiance

Un achat, une vente, c'est l'affaire d'un professionnel

 

Une équipe de filles dynamiques est à votre écoute sur les secteurs de l'Ouest lyonnais, du Grand Lyon, du Pays Viennois (Vienne et Sud de Vienne) depuis plus de 15 ans.

 

Danielle est très présente sur le secteur immobilier du Point du jour et Ménival, Ghislaine sur l'Ouest Lyonnais et Céline sur le Pays Viennois. Nous mettrons nos compétences immobilières à votre disposition.

 

 

La méthode ORS IMMOBILIER VENDEUR / ACQUEREUR

 

Projet immobilierNous avons fait le choix de ne pas avoir de vitrine pour vous faire bénéficier de frais d'agence réduits. Nous sommes à l'écoute de vos attentes.

 

Tous nos compromis aboutissent à l'acte authentique.

 

 

Vendre un bien immobilier

 

Vendre son bien immobilier est souvent un parcours compliqué. Gérer l'acquéreur, les notaires, les démarches administratives, c'est notre métier, c'est l'affaire d'un professionnel. Vendeur, confiez nous votre bien immobilier et nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches immobilières.

 

L'avancement de votre projet de vente, c'est notre réussite commune. Nous mettons à votre disposition nos méthodes de travail et notre accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique, en passant par une estimation de votre bien, des conseils pour vos diagnostics et le compromis. Nous prenons en charge la vente de votre bien immobilier, en vous présentant l'Acquéreur de votre bien. Nous vous conseillons de façon optimale et réalisons un suivi régulier des visites. Nous vous aidons aussi à vous reloger si vous le souhaitez.

 

 

Acheter un bien immobilier

 

Faire l'acquisition d'un bien immobilier, maison ou appartement, demande parfois du temps et de la patience avant de trouver LE bien coup de coeur. 

 

Acheter bien immobilierAcquéreur, laissez nous votre cahier des charges immobilier et nous vous trouverons votre lieu de vie. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre parcours immobilier. Conseils parcours bancaire, prise de RDV notaire, visites après signature de compromis, contact avec les fournisseurs eau, EDF, copropriété si besoin... avant signature d'Acte authentique. Notre équipe de professionnelles est à votre écoute.

 

 

Tous nos biens sont en ligne, n'hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact pour plus d'informations.Nous sommes également à votre écoute au 06 19 80 38 32.

 

 

Confiez nous votre projet IMMOBILIER
et nous saurons répondre à vos attentes. 

 

CONTACTEZ NOUS

LE MANDAT

Nous confier un mandat c'est :

  • Vendre rapidement votre bien immobilier, grâce à des clients acquéreurs qualifiés.
  • Bénéficier d'une présentation optimisée de votre bien immobilier : diffusion de votre annonce sur différents supports, visites dirigées et encadrées par un agent immobilier compétent.
  • Vous dégager des contraintes techniques et administratives en vous reposant sur notre savoir-faire de professionnel de l'immobilier tout au long de la vente.

Qualité, confiance, proximité et transparence sont les mots clés de notre équipe.

MEILLEUR TAUX IMMOBILIER

Nos conseils pour obtenir le meilleur taux immobilier

Une différence de 0,05 % peut paraître insignifiante, mais sur un emprunt à long terme, elle peut vous faire gagner une somme non négligeable. Avant de signer avec la première banque prête à vous prêter de l’argent, soignez votre dossier pour obtenir le meilleur taux possible.

Choisissez le bon moment

Outre le fait qu’il existe une certaine saisonnalité sur le marché de l’immobilier, avec davantage de gens cherchant à acheter en été pour être installés en septembre par exemple, ce qui peut faire grimper les prix, les taux d’emprunt sont eux aussi sujets à des ajustements. Plus ils sont bas, plus vous avez une chance de faire une bonne affaire. C’est presque de la spéculation boursière : préférez-vous contracter votre crédit dès maintenant, ou attendre de voir si les taux deviennent plus avantageux… Et prendre le risque qu’ils augmentent ? Il existe plusieurs études qui permettent de surveiller les chiffres en temps réel et de prendre une décision.

OFFRE D'ACHAT

Zoom sur l'offre d'achat

C’est le jeu de la négociation immobilière : lorsqu’un bien lui plait, l’acheteur fait au vendeur une offre à un prix généralement inférieur à celui exigé. Si elle est acceptée, cette offre d’achat verbale ou écrite signale le début du processus de vente.

Définition de l’offre d’achat

L’offre ou la proposition d’achat est un moyen pour l’acquéreur potentiel de réserver un bien. Elle propose un prix égal ou inférieur à celui que vous, vendeur, avez affiché dans votre annonce. Par ailleurs, elle contient généralement un délai de validité : une fois ce délai écoulé, l’offre n’est plus valable. Sa durée peut-être d’une ou deux semaines. Donc si vous espérez éviter de répondre en attendant de voir si vous recevez une meilleure offre, attention à cette date d’expiration, puisque vous risquez de perdre votre acquéreur en la dépassant. L’offre d’achat ne s’accompagne pas du versement d’une somme d’argent.

ORS IMMOBILIER AU PAYS VIENNOIS

L'equipe de filles ORS IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet Immobilier sur le Grand Lyon et dans le Pays Viennois 38200.

 

CELINE 06 84 97 72 76, très présente sur le secteur VIENNOIS est à votre écoute.

Confiez nous votre bien à la vente comme tous nos clients satisfaits.

Nos horaires d'ouverture

Lundi : 9h - 18h
Mardi : 9h - 18h
Mercredi : 9h - 18h
Jeudi : 9h - 18h
Vendredi: 9h - 18h
Samedi : 9h - 12h et sur Rendez-vous

Médiation

SELON L'ARTICLE Article R616-1, créé par Décret n°2016-884 du 29 juin 2016 - art.

En application de l'article L. 616-1, le professionnel communique au consommateur les coordonnées du ou des médiateurs de la consommation dont il relève, en inscrivant ces informations de manière visible et lisible sur son site internet, sur ses conditions générales de vente ou de service, sur ses bons de commande ou, en l'absence de tels supports, par tout autre moyen approprié. Il y mentionne également l'adresse du site internet du ou de ces médiateurs.

 

MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE

465 Avenue de la Libération

54000 NANCY

Téléphone : 06 61 18 50 97

https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/

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Ouest Lyonnais :

Ghislaine : 06 85 91 73 53

 

Lyon 5ème, Grand Lyon :

Danielle : 06 19 80 38 32 

 

Pays Viennois :

Céline : 06 84 97 72 76

  

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