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MAISON CONTEMPORAINE SOUS COMPROMIS SAINT GENIS LAVAL

Prix : 815000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 19 80 38 32
Réf. ORS IMMO : ST GENIS LAVAL 431

SAINT GENIS LAVAL MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE

ORS IMMOBILIER vend maison sur les hauteurs de St Genis Laval en Position dominante à proximité de la chapelle de Beaunant.

Cette maison constitue par une combinaison rare entre design, choix des matériaux, techniques de construction, la véritable essence de l'esprit contemporain.

Baignée de lumière, elle offre un séjour de plus de 80 m2 ouvert sur une cuisine entièrement meublée équipée.

Brise-soleil orientables, alarme, chauffage hybride par le sol, de grandes baies vitrées, toutes les dernières technologies au service de cette superbe maison contemporaine.

Edifiée sur un terrain de 1870 m² en palier, la maison est proche de Chaponost, des aqueducs de beaunant au cœur de l'ouest Lyonnais à 8 minutes de la Gare d'Oullins, station ligne B et à 20 minutes de Lyon Centre.

La terrasse de 40 m² domine la Piscine de 8×5 le tout dans un écrin boisé sans vis-à-vis.

La maison très épurée, est orientée sur le bois et les collines de l'ouest Lyonnais.

Le séjour ouvert sur la terrasse est un véritable havre de paix.

La cuisine entièrement équipée donne également sur la terrasse qui mène à la plage de la piscine.

Sur 3 niveaux, ce bien immobilier possède 1 suite parentale avec balcon vue sur la forêt environnante.

4 Chambres, salles de bains, salles d'eau, 4 wc, buanderie, salle de projection composent ce bien exceptionnel

Un appartement indépendant de type 2 d'une surface de 67 m2 complète ce bien.

La sérénité, Le Calme et la verdure vous séduiront, alors venez découvrir ce bien immobilier rare.

L'ensemble de ce bien immobilier surplombe un bois à l'abri de tout vis à vis et dans un espace extrêmement calme et en même temps proche du métro et à 20 min du centre ville de Lyon.

Aucuns travaux à prévoir, construction dans les règles de l'art avec beaucoup de gout.

Saint-Genis-Laval est une ville de 20 630 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.

Danielle 06 19 80 38 32

Nb de pièces : 8

Nb de chambre : 5

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 320 m²

Piscine

Type de chauffageMixte

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
95
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
16
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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Dynamisme, Réactivité, Motivation

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