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DUPLEX A SAINT ROMAIN A GAL

Prix : 295000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 446

A VENDRE APPARTEMENT EN DUPLEX SUR ST ROMAIN EN GAL PROCHE PASSERELLE

Sur la commune de Saint Romain en Gal limite Sainte Colombe, Ors Immobilier vend cet appartement en duplex d'une surface au sol de 108 m² dont 98,55 m² en loi carrez.

L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2001 avec ascenseur.

Au Rez de chaussée, le duplex est composé d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour cathédral de 46m² l'ensemble ayant accès à deux balcons de 2m² chacun.
Une salle d'eau avec ses toilettes ainsi qu'un cellier agrémentent ce niveau.

L'escalier distribue deux chambres, un bureau ouvert pouvant être facilement transformé en une 3ème chambre, une salle de bain avec son WC ainsi qu'une buanderie.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa clarté, son coté atypique et sa vue dégagée. L'appartement est situé au calme à proximité des commerces, des écoles et de la passerelle menant à Vienne.

Chauffage individuel au gaz de ville. Charges de copropriété : 120 euros/mois - Copropriété de 60 lots – Aucune procédure en cours - Taxe Foncière : 801 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Contacter Céline GANDI ORS IMMOBILIER – Agent commercial au 06 84 97 72 76

Nb de pièces : 5

Nb de chambre : 3

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 98.55 m²

Cave

Digicode

Interphone

Type de chauffageIndividuel gaz

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
97
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
22
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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