sur le grand lyon
Maison récente RE2020 82 m² – 3 chambres – Garage – Chonas-l'Amballan
Prix : 295000 € FAI
Céline GANDITel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 5 C
CHONAS-L'AMBALLAN – EXCLUSIVITÉ
Maison récente RE2020 de 82 m² – 3 chambres – garage – terrain 300 m²
Céline GANDI – 06 84 97 72 76
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison construite en 2023, offrant 82 m² habitables, un garage attenant de 17,50 m² et un terrain de 300 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², avec salon-séjour et cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. WC indépendant.
À l'étage : 3 chambres avec placards aménagés et une salle d'eau avec WC.
Construite selon la norme RE2020, la maison bénéficie de prestations confortables et économes : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, double vitrage et volets roulants motorisés. Garanties décennales en cours.
Les + :
- Construction 2023
- RE2020 – DPE A
- Garage 17,50 m²
- Terrain 300 m²
- Faibles consommations énergétiques
À proximité : école Victoire Daubié 2 min | échangeur Reventin-Vaugris 7 min | gare Saint-Clair-Les-Roches 8 min | Vienne 20 min.
DPE : A – 57 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : 510 à 750 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Annonce rédigée par Céline GANDI – EI, agent commercial RSAC 833 800 006 (Vienne), sans détention de fonds, pour le compte de ORS Immobilier.
Honoraires d'agence inclus – Charge vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.
Nb de pièces : 4
Nb de chambre : 3
Surface habitable : 82 m²
Type de chauffagePompe à chaleur
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
Contact Professionnel : Céline Gandi
Téléphone : 06 84 97 72 76
Céline Gandi, qui ne manque jamais d'humour, est une experte chevronnée du marché immobilier à Vienne. Avec une connaissance approfondie du secteur, elle est là pour vous accompagner à chaque étape de vos démarches, que ce soit pour l'achat ou la vente de biens. Grâce à son expertise locale, elle vous propose des conseils sur mesure, parfaitement adaptés à vos besoins uniques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Vienne. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets !