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A VENDRE MAISON ST ROMAIN EN GAL 69560

Prix : 315000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 513A

A VENDRE MAISON AVEC JARDIN SUR SAINT ROMAIN EN GAL (69560)
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76

A 5 minutes du Centre de Vienne (38200) sur la commune de St Romain en Gal, Ors immobilier vous présente cette maison de 126 m² édifiée en 1995 sur un terrain de 875 m² clos et arboré.

De plein pied, vous découvrirez un salon/ salle à manger de 40 m² très lumineux donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée le tout ayant un accès direct sur les extérieurs et la terrasse ombragée.

Le premier niveau est composé de trois ravissantes chambres spacieuses et lumineuses (environ 10, 10, 13 m2), une salle de bain avec WC.

Le dernier niveau mène à une chambre de 11 m2 avec rangements et sa salle de bain avec son WC.

Le sous-sol d'environ 45 m² est constitué d'une buanderie ainsi que d'un grand garage avec une partie de rangements.

Les points forts : Double vitrage, nombreux rangements, aucuns travaux à prévoir, maison très bien entretenue, chauffage au gaz.
Proches transports en commun et accès rapide aux autoroutes A7 / A46, Gare de Vienne et 20 min de Lyon.

Venez découvrir ce joli bien, rendez-vous à l'agence ORS-Immobilier - Céline GANDI– Agent Commercial immobilier – 06 84 97 72 76

Nb de pièces : 5

Nb de chambre : 4

Nb de salle de bain 2

Surface habitable : 126 m²

Cave

Type de chauffageIndividuel gaz sol

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
166
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
38
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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