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VIENNE VENTE MAISON BON ACCUEIL GARE ESTRESSIN

Prix : 255000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 0684977276
Réf. ORS IMMO : 530

Vienne Bon Accueil, Danielle ORS 06 19 80 38 32 Vend maison avec jardin dans secteur résidentiel.

A vendre charmante maison de 110 m2 avec jardin cave et véranda.

Accès rapide à l'autoroute A7 et A46. A 10 min du centre Vienne et à proximité de tous commerces, écoles, transports et la Gare D'Estressin 30 minutes de LYON.

ORS IMMOBILIER vend maison sur trois niveaux, avec deux places de parking et de nombreuses places de stationnement devant la maison.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour / salon très lumineux, une cuisine entièrement équipée attenante à un cellier avec point d'eau, un WC indépendant, une véranda ainsi qu'une cave de 45 m2.

Un très bel escalier vous mènera sur trois grandes chambres spacieuses et lumineuses avec parquet et rangements, une salle de bain et wc.

Une des chambre est pourvue d'une très jolie cheminée et de rangements.

Combles aménagés avec un point d'eau vous permettant l'intégration de chambres supplémentaires ou salle de jeux. Possibilité création salle d'eau.

Double vitrage, nombreux placards ou rangements. Chauffage gaz avec chaudière récente.

La maison est dotée d'un système d'alarme.

Petits rafraichissements à prévoir pour vous installer au mieux dans ce Petit coin de paradis proche de la gare d'Estressin.

la ville de Vienne offre un cadre de vie idéal avec un marché immobilier plus abordable que celui de l'agglomération lyonnaise. Pour découvrir cette ville attrayante et toutes ses opportunités, rendez-vous avec l'agence immobilière ORS IMMOBILIER.

A découvrir
Contacter Céline GANDI Agent Commercial chez ORS IMMOBILIER – 06 84 97 72 76

Nb de pièces : 5

Nb de chambre : 4

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 110 m²

Refait à neuf

Cave

Type de chauffageIndividuel gaz

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
322
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
49
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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