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APPARTEMENT T4 AVEC BALCON PROXIMITE VIENNE

Prix : 210000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 581B

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON
Votre contact Céline GANDI - 06 84 97 72 76

EN EXCLUSIVITÉ – A proximité de Vienne (38200) sur la commune de Saint ROMAIN EN GAL (69560) à deux pas de l'Ecole primaire les P'tits Romains et de la mairie de Saint-Romain-en-Gal, Ors immobilier vous propose ce lumineux appartement de 85,97m² loi Carrez.

Ce bien est situé au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec stationnement libre au pied de l'immeuble (copropriété de 55 lots).

L'appartement est composé d'un large hall d'entrée, d'un salon de 19 m² donnant sur un balcon de plus de 5 m² exposé Sud/Est.
Une cuisine entièrement équipée, 3 chambres (10, 11 et 14 m²), une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent ce bien.
Cave en sous-sol

A noter : Volets roulants - Menuiseries PVC double vitrage – Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété annuelle : 1200 Euros - Pas de procédure en cours - Copropriété de 55 lots

A deux pas de l'Ecole primaire les P'tits Romains et de la mairie de Saint-Romain-en-Gal, à proximité des bus, à 3 Kms de la Gare de Vienne et à 30 minutes de LYON (69).

Contactez Céline GANDI au 06 84 97 72 76 - Agent commercial chez Ors Immobilier - RSAC de VIENNE numéro 833 800 006

Nb de pièces : 4

Nb de chambre : 3

Surface habitable : 86 m²

Ascenseur

Cave

Terrasse

Type de chauffageIndividuel électrique radiateur

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
306
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
17
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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