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VILLA DE 220 m² 4/5 CHAMBRES EST VIENNE (38200)

Prix : 525000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 610A

SPACIEUSE VILLA FAMILIALE DE 220M² EST DE VIENNE (38200)
Votre contact Céline GANDI - 06 84 97 72 76

-------SOUS-OFFRE-------

EN EXCLUSIVITE - A 10 mn de VIENNE (38200), sur la commune de Saint Sorlin de Vienne - 525 000 euros – De très beaux volumes pour cette maison de 220 m² sur son terrain clos de 1350 m² au calme et sans vis à vis, avec piscine enterrée 4 X 8.

Cette maison très lumineuse est composée, au Rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine de 17m², une belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée, d'une suite parentale de 23m² (salle d'eau et dressing).
Un bureau de 11m², d'une chambre de 12 m², d'une buanderie avec salle d'eau, 1 WC et une salle de jeux de 37 m² complètent ce niveau.

A l'étage, 2 chambres (12 et 20m²) et d'une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse exposée Sud/Ouest avec l'accès direct à la piscine et une seconde à l'arrière de la maison ombragée.

Cette très jolie villa bien exposée bénéficie de panneaux photovoltaïques (contrat valable encore 10 ans ce qui correspond à 1800 euro/an en moyenne).

A noter : Fenêtres PVC et Aluminium double vitrage, volets roulants et battants, chauffage par géothermie, portail électrique, alarme (sous-contrat), Bus scolaire.

Saint Sorlin de Vienne se situe à proximité de la commune de Jardin et de Vienne. La ville de Lyon est accessible en 35/40 minutes en voiture et en 20 minutes depuis la gare de Vienne 38200.

A ne pas manquer !! Prix de 525 000€/FAI - Frais d'agence à la charge vendeur
Contacter ORS-Immobilier - Céline GANDI– Agent Commercial immobilier – R.S.A.C. Vienne 833 800 006 T : 06 84 97 72 76

Nb de pièces : 8

Nb de chambre : 4

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 220 m²

Piscine

Type de chauffageSol

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  • ORS IMMOBILIER CELINE GANDI VILLA 220 m² ST SORLIN DE VIENNE 38200 SOUS-OFFRE.JPG
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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
90
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
4
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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