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A VENDRE MAISON 134 M² AVEC STUDIO ST MAURICE L'EXIL 38550

Prix : 260000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 627

MAISON DE VILLE ATYPIQUE AVEC JARDIN ET APPARTEMENT INDEPENDANT - SAINT-MAURICE-L'EXIL (38550)
Votre contact Céline GANDI - 06 84 97 72 76

Saint-Maurice-l'Exil, à 10 minutes de la Gare de Roussillon et de la Gare St-Clair-Les-Roches (38550), 25 minutes de Vienne (38200), Ors immobilier vous présente cette maison type 4 de 111 m2 et son appartement de 2 pièces d'environ 23 m2.

La maison principale est composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 48 m², d'un coin télévision, d'une véranda, d'une salle d'eau, d'une chambre de 12m² avec dressing et d'un WC indépendant.
L'étage de ce logement dispose d'une chambre, d'un espace dressing pouvant être aménagé en une troisième chambre ainsi qu'un coin lecture.
Une terrasse de 40m² complète ce bien atypique et plein de charme.

En rez de jardin, un appartement indépendant de 25 m² propose une chambre de 14 m², une cuisine de 7 m², une petite salle d'eau et un WC.

Une cave de 25 m² et un jardin de 150m² complètent ce bien.

A noter : Fenêtres double vitrage avec volets roulants, cuisine Ixina de 2011, chauffage mixte par pompe à chaleur (de 2017) et radiateur à inertie, exposition Sud/Ouest, au calme, proche des commodités

Copropriété de 4 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges courantes annuelles de 395€
Taxe Foncière : 1237€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI, agent commercial (sans détention de fonds) de ORS Immobilier immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006,
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.


Nb de pièces : 6

Nb de chambre : 3

Surface habitable : 134 m²

Cave

Type de chauffageIndividuel électrique mixte

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
117
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
3
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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