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A VENDRE MAISON 134 M² AVEC STUDIO ST MAURICE L'EXIL 38550

Prix : 297000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 627A

Ce bien comprend deux logements indépendants : une maison de 4 pièces de 103 m2 et un appartement de 2 pièces d'environ 25 m2.

La maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 48 m², d'un espace télévision, d'une véranda, d'une spacieuse salle d'eau, d'une chambre de 12m² avec dressing et d'un WC indépendant.
A l'étage, sous pente avec poutres apparentes, vous découvrirez une chambre, un espace dressing pouvant être aménagé en une troisième chambre ainsi qu'un coin lecture.
Une terrasse de 40m² complète ce bien atypique et plein de charme.

En rez de jardin, un appartement indépendant de 25 m² propose une chambre de 14 m² avec rangement, une cuisine de 7 m², une petite salle d'eau et un WC.

Une cave de 25 m² et un jardin de 150m² complètent ce bien.

A noter : Fenêtres double vitrage avec volets roulants, cuisine Ixina de 2011, chauffage mixte par pompe à chaleur (de 2017) et radiateur à inertie, exposition Sud/Ouest, au calme, proche des commodités.

A 5 mn de la gare, 15 mn de l'A7, 25 mn de Vienne et 45 mn de Lyon et Valence, proche de tout commodité, école, collège, commerce, complexe sportif et autre.

Bien en copropriété de 4 lots – Aucune procédure en cours – Charges annuelles de 395 €

A ne pas manquer !! Prix de 297 000€/FAI - Frais d'agence à la charge vendeur
Contacter ORS-Immobilier - Céline GANDI– Agent Commercial immobilier – R.S.A.C. Vienne 833 800 006 T : 06 84 97 72 76

Nb de pièces : 6

Nb de chambre : 3

Surface habitable : 134 m²

Cave

Type de chauffageIndividuel mixte

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
117
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
3
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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