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BRIGNAIS MAISON FAMILIALE A VENDRE

Prix : 820000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 85 91 73 53
Réf. ORS IMMO : 672

Sur les hauteurs de Brignais (69530), grande maison familiale dans un cadre verdoyant. D'une surface de 260 m2 habitables surface utile de 322 m2, sur un terrain de 2600 m².
Un escalier extérieur majestueux, avec 2 garages dessous. Au RDC, un bureau 15.32m2, une pièce de 35.4m2 avec grande baies vitrées, et douche et wc (pouvant faire un studio), un espace buanderie, chaufferie ainsi qu'une cave. Escalier intérieur.
Au premier étage, se trouve une grande terrasse. Une entrée, un séjour de 40 m2 en L avec cheminée. Donnant sur la terrasse de la piscine à l'arrière de la maison. Cuisine équipée accès sur la véranda de 40m2 environ, véritable espace détente ou de réceptions. Au même niveau un bureau ou 5e chambre 12.2 m2 avec placard mural.
A l'étage, un grand palier distribue 4 belles chambres avec placards muraux 12.45m2,11.25m2, 15.02m2, 13.09m2, une salle d'eau et une salle de bain, wc.
Maison entièrement chauffée au sol avec une pompe à chaleur, la piscine a aussi sa pompe à chaleur indépendante.
Pour le terrain un abonnement à l'eau d'irrigation, source.
Proche École et Crèche Jean Moulin, commerces, centre commercial Saint Genis 2
Accès facile voie rapide A450 via Lyon Centre.
Gare tram-train, TCL 10 à St Genis Laval. Accès A450. Stations Vélo sur toute la commune !

Pour des renseignements ou une visite contactez Ghislaine 06 85 91 73 53

Nb de pièces : 8

Nb de chambre : 5

Nb de salle de bain 2

Surface habitable : 260 m²

Cave

Type de chauffageSol

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vend maison avec piscine brignais.jpgVENT  BRIGNAIS 1.jpgmaison à l'achat Brignais 46.jpg
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
152
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
7
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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