sur le grand lyon
VENTE MAISON DE PLAIN-PIED MONSTEROUX-MILIEU 38122
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 669
A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED – MONSTEROUX-MILIEU 38122
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76
----- VENDU -----
En exclusivité – Sur la commune de Monsteroux-Milieu à 15 minutes de Vienne (38200), Ors Immobilier vous présente, dans un lotissement calme, cette jolie maison sur son terrain clos et arboré de 1035m².
D'une surface habitable de 108 m², ce bien est composé d'une entrée desservant une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour/salon proposant ainsi un espace de vie de 47m². Un couloir distribue 3 chambres avec placards (10.5, 13.3 et 11.5m²), une salle de bains et un WC indépendant.
Un bureau, un cellier/buanderie complètent cette maison lumineuse et en parfait état.
Vous serez également séduit par le spacieux garage de 56 m² avec ouverture motorisée et mezzanine de 29 m².
A noter : Construction de 2004, Menuiserie PVC double vitrage, volets battants aluminium, chauffage électrique, rénovation thermique dans le comble par soufflage de ouate de cellulose, tout-à-l'égout, puit-perdu, portail motorisé, proche écoles et ramassage scolaire.
Bien faisant parti d'une copropriété bénévole de 8 lots. Charges : 100€/an, pas de procédure en cours.
Taxe Foncière : 654€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES B indice 7. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 470 € et 2 030 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI – EI, Agent commercial (sans détention de fonds) de ORS Immobilier immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Votre contact pour plus d'information
Céline Gandi : 06 84 97 72 76
Vienne et ses alentours
Nb de pièces : 5
Nb de chambre : 3
Nb de salle de bain 1
Surface habitable : 108 m²
Type de chauffageIndividuel électrique radiateur
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.
Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.
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