A VENDRE MAISON 204M² SAINT-JUST-CHALEYSSIN 38540

Prix : 460000 € FAI

Réf. ORS IMMO : 681

A VENDRE Maison sur le bas de la commune de Saint-Just-Chaleyssin (38540)
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76

EN EXCLUSIVITE - A proximité du centre du village et des axes routiers, Ors immobilier vend cette maison d'une surface habitable de 204 m² idéale pour un artisan ou grande famille.

La maison principale est composée :

Au rez de chaussée :
• entrée avec rangements,
• cuisine dinatoire récente entièrement équipe de 25 m²,
• séjour/salon de 30m²
• salle d'eau avec WC.

Le premier niveau :
• 4 chambres (15.5, 12.5, 12.5, et 12 m²),
• salle de bain avec WC.

Le dernier étage :
• 2 chambres mansardées de 24 et 26 m² de surface au sol.

Dans la continuité de la maison principale, un espace indépendant de 44m² sur deux niveaux offre une première pièce, ancienne écurie, pouvant être aménagée et sur la partie supérieure un bureau de 22m² avec vue sur le jardin.

Une cave de 30m² ainsi qu'un garage de 68 m² au sol avec mezzanine de 36 m² complètent ce bien atypique.
Le jardin excentré du reste de l'ensemble immobilier est plat et arboré de 1267 m².

A noter : Fenêtres bois et PVC double vitrage récentes - tout l'égout - Chaudière individuelle gaz à condensation installée à partir de 2016 avec programmateur et radiateurs bitubes avec robinet thermostatique - Cuisine équipée Ixina - Toit démoussé, reteinté et imperméabilisé - Possibilité d'installer un poêle dans le salon.

Ecole et Commerces à proximité tel que Pharmacie, Boulangerie-Pâtisserie, Salon de coiffure, Boucherie, etc
ORS IMMOBILIER, Honoraires réduits toute l'année.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 263 et GES indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI, Agent commercial Immobilier (Entreprise individuelle sans détention de fonds) chez ORS Immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Votre contact pour plus d'information
Céline Gandi : 06 84 97 72 76
Vienne et ses alentours