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VENTE MAISON DE VILLE 3 CBRES COUR 100 m² ET GARAGE - VIENNE 38200

Prix : 250000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 719A

VENTE MAISON DE VILLE 100 m² - 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET sur VIENNE (38200)
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo

A 1.5km de la gare centre-ville et à 3 minutes de l'Hôpital de Vienne (38200), Ors immobilier vend cette maison de ville de 100 m² habitable sur sous-sol complet avec cour de 100 m².

La partie habitable est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante meublée de 11 m² (à rénover), d'une pièce de vie (avec espace télévision ou bureau) de 30 m² s'ouvrant sur le balcon, de 3 chambres (10, 11 et 13m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet est agencé en 3 parties : un garage de 43 m² et deux autres espaces d'une superficie de 35 m² l'ensemble ayant un accès sur la cour.

Cette maison de ville mitoyenne sur une partie est à proximité d'un arrêt de Bus de ville, d'une école primaire et du centre-ville de Vienne.

A noter : Huisseries double vitrage, volets roulant manuel, chauffage gaz de ville, Façade rénovée 2020, Isolation des combles par soufflage en 2017 et isolation plafond sous-sol en 2020, Adoucisseur d'eau, Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans la partie bureau et pour vos amis stationnement facile et gratuit à proximité.

Cette maison de ville est tout simplement à mettre à votre goût !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 259 et GES indice 52 Estimation des coûts annuels : entre 1 560 € et 2 170 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI, Agent commercial Immobilier (EI) chez ORS Immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006.

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Votre contact pour plus d'information
Céline Gandi : 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo
Vienne et ses alentours

Nb de pièces : 5

Nb de chambre : 3

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 100 m²

Cave

Type de chauffageIndividuel gaz radiateur

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
239
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
52
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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