VENTE MAISON T7 - 206m² - Saint-Maurice-l'Exil (38550)

Prix : 350000 € FAI

Réf. ORS IMMO : 720A

VENTE MAISON 206 m² - 5 CHAMBRES sur Saint-Maurice-l'Exil (38550)
Votre contact Céline GANDI – 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo

Sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil, au calme, à 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, Ors immobilier vous présente cette maison individuelle de 206 m² sur deux niveaux le tout sur un terrain clos de 1237m2 avec piscine.
Cette grande maison familiale est composée de deux logements séparés avec entrées indépendants.
Le rez de chaussée dispose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée séparée d'environ 15 m², d'un spacieux séjour de 33 m2, de 2 grandes chambres (21 m2 et 17m2), d'une salle de bains avec douche et toilettes ainsi que d'un WC indépendant.

L'étage présente un large hall donnant accès à une cuisine récente de 13m2 aménagée et équipée, d'un grand séjour de 31 m2 l'ensemble ayant accès au balcon en enfilade. Trois grandes chambres (12m2, 13m2, 16m2), une salle de bain avec WC et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

Garage fermé, abris voiture, nombreuses annexes et place de stationnement.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine sécurisée de 11X4 à l'abris des regards ainsi que d'une source d'eau.

A noter : Ravalement de façade et piscine rénovée en 2021, Fenêtres bois double vitrage, Volets bois, Chaudière individuelle fioul à condensation complétée par une climatisation réversible dans quelques pièces et une cheminée avec insert.

Beaucoup de possibilité pour cette grande maison pouvant accueillir deux familles ou être divisée en deux lots d'habitation indépendants.
Cette villa sera à mettre à votre goût !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 125 et GES indice 30 Estimation des coûts annuels : entre 1 800 € et 2 500 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI, Agent commercial Immobilier (EI) chez ORS Immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006 – Tel : 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo Vienne et ses alentours

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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