VENTE MAISON DE VILLAGE avec DEPENDANCE & EXTERIEUR – SAINT-MAURICE-L'EXIL 38550

Prix : 175000 € FAI

Réf. ORS IMMO : 747

MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES – 1 BUREAU - DEPENDANCE ET EXTERIEUR
SAINT MAURICE L'EXIL (38550)
Votre contact Céline GANDI – 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo

EXCLUSITE - A 20 minutes de Vienne (38200) au cœur du village de Saint-Maurice-l'Exil, Ors Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison de ville de 121 m² de surface au sol avec son extérieur de 200m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC.
Un premier escalier à pas japonais conduit à un espace nuit mansardé desservant 1 chambre et 1 bureau. Un second escalier mène à une chambre de 21 m² sous-rampant.

Une dépendance de 40 m² avec accès autonome pouvant-être aménagée complète de bien.
Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique !

A noter : Possibilité de stationner sur le terrain, Chauffage poêle à granule avec complément radiateurs électriques, Fenêtres bois double vitrage, Volets roulants pvc et battants bois,

Ce bien est situé à 10 minutes des gares Le Péage-de-Roussillon et Saint-Clair-Les Roches.
Ecoles maternelle, primaire et collège sur dans la commune.
Superficie habitable totale : 101,10 m²
Surface au sol totale hors dépendance : 121,05 m²

Visite Virtuelle disponible sur notre site

Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1 720 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI, Agent commercial Immobilier (EI) chez ORS Immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006 – Tel : 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo Vienne et ses alentours

Référence annonce : 747
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2023