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VENTE MAISON DE VILLAGE 121 M² SAINT-MAURICE-L'EXIL 38550

Prix : 158000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 747A

MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES – 1 BUREAU - DEPENDANCE ET EXTERIEUR
SAINT MAURICE L'EXIL (38550)
Votre contact Céline GANDI – 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo

---- SOUS-OFFRE ----

EXCLUSITE - A 20 minutes de Vienne (38200) au cœur du village de Saint-Maurice-l'Exil, Ors Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison de ville de 121 m² de surface au sol avec son extérieur de 100m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC.
Un premier escalier à pas japonais conduit à un espace nuit mansardé desservant 1 chambre et 1 bureau. Un second escalier mène à une chambre de 21 m² sous-rampant.

Une dépendance de 40 m² avec accès autonome pouvant-être aménagée complète de bien.
Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique !

A noter : Ancienne grange réhabilitée avec toit FIBROCIMENT, Possibilité de stationner sur le terrain, Chauffage poêle à granule avec complément radiateurs électriques, Fenêtres bois double vitrage, Volets roulants pvc et battants bois,

Ce bien est situé à 10 minutes des gares Le Péage-de-Roussillon et Saint-Clair-Les Roches.
Ecoles maternelle, primaire et collège sur dans la commune.
Superficie habitable totale : 101,10 m²
Surface au sol totale hors dépendance : 121,05 m²

Visite Virtuelle disponible sur notre site

Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1 720 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI, Agent commercial Immobilier (EI) chez ORS Immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006 – Tel : 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo Vienne et ses alentours

Référence annonce : 747
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2023


Nb de pièces : 5

Nb de chambre : 2

Surface habitable : 121 m²

Type de chauffagePoêle à bois

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  • A 20 minutes au Sud de VIENNE (38200) sur la commune de Saint Maurice l'Exil vente maison type 4.jpg
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  • Maison 1 étage à vendre sur Saint Maurice l Exil 38550.jpg
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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
215
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
6
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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