sur le grand lyon
VENTE MAISON DE VILLAGE 121 M² SAINT-MAURICE-L'EXIL 38550
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 747A
MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES – 1 BUREAU - DEPENDANCE ET EXTERIEUR
SAINT MAURICE L'EXIL (38550)
Votre contact Céline GANDI – 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo
---- VENDU ----
EXCLUSITE - A 20 minutes de Vienne (38200) au cœur du village de Saint-Maurice-l'Exil, Ors Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison de ville de 121 m² de surface au sol avec son extérieur de 100m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC.
Un premier escalier à pas japonais conduit à un espace nuit mansardé desservant 1 chambre et 1 bureau. Un second escalier mène à une chambre de 21 m² sous-rampant.
Une dépendance de 40 m² avec accès autonome pouvant-être aménagée complète de bien.
Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique !
A noter : Ancienne grange réhabilitée avec toit FIBROCIMENT, Possibilité de stationner sur le terrain, Chauffage poêle à granule avec complément radiateurs électriques, Fenêtres bois double vitrage, Volets roulants pvc et battants bois,
Ce bien est situé à 10 minutes des gares Le Péage-de-Roussillon et Saint-Clair-Les Roches.
Ecoles maternelle, primaire et collège sur dans la commune.
Superficie habitable totale : 101,10 m²
Surface au sol totale hors dépendance : 121,05 m²
Visite Virtuelle disponible sur notre site
Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1 720 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI, Agent commercial Immobilier (EI) chez ORS Immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006 – Tel : 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo Vienne et ses alentours
Référence annonce : 747
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2023
Nb de pièces : 5
Nb de chambre : 2
Surface habitable : 121 m²
Type de chauffagePoêle à bois
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
SAINT MAURICE L'EXIL VENTE TERRAIN QUARTIER PORT VIEUX
SAINT MAURICE L'EXIL TERRAIN VIABILISE VENDU
iMMOBILIER MILLERY
Contact Professionnel : Ghislaine ORS
Téléphone : 06 85 91 73 53
Ghislaine ORS est une professionnelle aguerrie du marché immobilier à Millery et Irigny. Grâce à sa connaissance approfondie du secteur, elle est en mesure de vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location de biens. Son expertise locale lui permet de vous fournir des conseils éclairés et personnalisés, adaptés à vos besoins spécifiques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Millery et Irigny. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets.
Contact Professionnel : Céline Gandi
Téléphone : 06 84 97 72 76
Céline Gandi, qui ne manque jamais d'humour, est une experte chevronnée du marché immobilier à Vienne. Avec une connaissance approfondie du secteur, elle est là pour vous accompagner à chaque étape de vos démarches, que ce soit pour l'achat ou la vente de biens. Grâce à son expertise locale, elle vous propose des conseils sur mesure, parfaitement adaptés à vos besoins uniques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Vienne. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets !
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