NOUVELLE RECHERCHE

VENTE MAISON 105 M² 4 CHAMBRES PISCINE

Prix : 305000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 755B

VENTE MAISON 105 m² - 4 Chambres - Piscine
Votre contact Céline GANDI – 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo

--- SOUS-COMPROMIS ---

A 10 minutes de la gare de Vienne (38200) sur la commune d'Estrablin secteur La Rosière, Ors immobilier vous présente, en exclusivité, cette agréable maison familiale de 105m² mitoyenne par le garage sur une parcelle d'environ 500m².

Edifié en 2003, ce bien est composé d'une entrée avec rangement sur-mesure, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Est avec piscine.
Une buanderie et un WC indépendant finissent ce niveau.
L'étage dispose de 4 chambres (trois de près de 11m² et une de plus de 10m²) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Un garage avec porte motorisée de 17 m² et un atelier de 8.4 m² avec mezzanine de 20.90 m² au sol complètent ce bien

Coté extérieur, vous serez séduit par le jardin, la terrasse ombragée sur le côté de la maison ainsi que par la piscine de 4.45x2.5 idéale l'été.

A Noter : Au calme d'une impasse, maison lumineuse, fenêtres doubles vitrages, volets bois battants (à repeindre), cumulus thermodynamique, chauffage poêle à bois avec complément radiateur électrique céramique récent (2020), cuisine neuve de 2022, fibre optique, bus scolaire pour Vienne et pour école primaire d'Estrablin à proximité.
Taxe foncière 2023 de 1013€

Vous l'aurez compris cette maison est idéale pour une famille.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES indice 6 - Estimation des coûts annuels : entre 1 120 € et 1580 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI, Agent commercial Immobilier (EI) chez ORS Immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Votre contact pour plus d'information
Céline GANDI – 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo
Vienne et ses alentours

Nb de pièces : 5

Nb de chambre : 4

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 105 m²

Piscine

Type de chauffagePoêle à bois

IMPRIMER | ENVOYER | NOUS CONTACTER POUR CE BIEN
  • ANNONCES ORS IMMOBILIER (1).jpg
  • Vente maison de 105 m² 4 chambres piscine poele à bois Vienne 38200.jpg
  • Ors immobilier Céline GANDI vente maison de 105 m² 4 chambres piscine poele à bois Estrablin 38780 35 minutes de Lyon.jpg
  • A vendre maison de 105 m² 4 chambres piscine poele à bois Estrablin 38780 35 minutes de Lyon.jpg
  • Achat maison de 105 m² 4 chambres piscine poele à bois Estrablin 38780 15 minutes gare de Vienne 38200.jpg
  • Ors immobilier Céline GANDI vend maison de 105 m² 4 chambres piscine poele à bois jardin au calme Estrablin 38780 35 minutes de Lyon.jpg
ANNONCES ORS IMMOBILIER (1).jpgVente maison de 105 m² 4 chambres piscine poele à bois Vienne 38200.jpgOrs immobilier Céline GANDI vente maison de 105 m² 4 chambres piscine poele à bois Estrablin 38780 35 minutes de Lyon.jpg
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
216
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
6
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
Recherche rapide
VENTELOCATION



CONTACTEZ-NOUS

Vous vendez ?  Vous achetez ?

Un appartement ?  Une maison ?

contact@grandlyon-immo.com

Dynamisme, Réactivité, Motivation

Pas de vente = Pas de rémunération

Vallée du Garon, Millery, Sud Ouest Lyonnais Ghislaine 06 85 91 73 53

 Grand Lyon Vienne Danielle  06 19 80 38 32

 Vienne Pays Viennois Céline 06 84 97 72 76

LEQUIPE ORS IMMOBILIER.jpg

en savoir +
L'agence
IMMOBILIER 2023
Bonjour à toutes et à tous, Nous avons tous conscience du marché immobilier dans lequel nous sommes actuellement. Bercés par les informations qui ne cessent de nous rappeler que le nombre de transactions immobilières a reculé au premier semestre 2023, que le prix moyen au mètre carré a amorcé dans certaine ville une baisse. Ce renversement du marché immobilier, après l’épisode éphorique du ... en savoir +
L'EQUIPE ORS IMMOBILIER
 Sud Ouest Lyonnais Vallée du Garon Ghislaine 06 85 91 73 53  Grand Lyon Vienne Danielle  06 19 80 38 32  Vienne Pays Viennois Céline 06 84 97 72 76 en savoir +
NOS LIEUX D'INTERVENTIONS

Millery

Saint Andeol le Château Beauvallon

Irigny

Saint laurent d'Agny

Vienne

Jardin

Montseveroux milieu
Montseveroux 

Saint Sorlin de Vienne

Estrablin

Saint Just Chaleyssin

Vente Immobilière Vienne et alentours

Immobilier Vienne Bon Accueil

Les Cotes D'Arey

Pays Viennois

Condrieu

Saint Clair du Rhone

Saint Maurice l'Exil

Reventin Vaugris

Saint Genis Laval

Chasse Sur Rhône

Grigny

Saint Symphorien d'Ozon

Vernaison

Vernaison Immobilier

La Vallée du Garon

Vourles

Immobilier Saint Romain En Gal

Lyon Ménival 69005