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A VENDRE APPARTEMENT T2 HYPER CENTRE VIENNE (38200)

Prix : 125000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 765

A VENDRE APPARTEMENT T2
HYPER CENTRE VIENNE (38200)
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76

HYPER CENTRE VIENNE (38200) – A PROXIMITE IMMEDIATE de la CATHEDRALE SAINT-MAURICE

✨✨ Idéal 1er achat ✨✨

En exclusivité, Ors immobilier vous présente, au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement Type 2 de 46.42 m² loi carrez.
Au sein d‘une petite résidence fermée et sécurisée avec faible charges, ce bien est composé d'une cuisine de 8 m², un salon/Séjour de 17 m² avec cheminée décorative, d'une cuisine de 8m², d'une chambre de 11m² et d'une salle d'eau avec WC.
Un grenier de 6 m² complète ce bien.

Vous recherchez votre premier investissement avec le charme de l'ancien sur un budget de 125 000€, cet appartement vous attend !! Situation idéale pour ce bien immobilier qui permet de profiter de toutes les commodités au cœur de Vienne.
Profitez de le baisse des taux !

A noter : Fenêtres doubles vitrages, chauffage et production eau chaude au gaz avec complément PAC air/air à réviser, fibre au sein de l'immeuble, classement énergétique D permettant la location, petit rafraichissement à prévoir.

Copropriété de 7 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Faibles charges courantes de 40€/mois.
Taxe Foncière : 260€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES C indice 19. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 € et 1080€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI - EI, agent commercial (sans détention de fonds) de ORS Immobilier immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006 – 06 84 97 72 76
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Nb de pièces : 2

Nb de chambre : 1

Surface habitable : 46 m²

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  • ANNONCES ORS IMMOBILIER CELINE GANDI VEND APPARTEMENT DE 46 M² 1 CHAMBRE 1 GRENIER PROCHE CATHEDRALE VIENNE 38200.jpg
  • A proximité de la Cathédrale Saint-Maurice a vendre appartemen type 2 de 46  m² Vienne 38200 .jpg
  • ACHAT APPARTEMENT TYPE 2 RUE DE BOURGOGNE  CHAUFFAGE GAZ 38200 VIENNE CATHEDRALE.jpg
  • A VENDRE rue de Bourgogne APPARTEMENT T2 DE 46 M² AVEC GRENIER DE 6 M² VIENNE HYPER CENTRE 38200.jpg
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ANNONCES ORS IMMOBILIER CELINE GANDI VEND APPARTEMENT DE 46 M² 1 CHAMBRE 1 GRENIER PROCHE CATHEDRALE VIENNE 38200.jpgA proximité de la Cathédrale Saint-Maurice a vendre appartemen type 2 de 46  m² Vienne 38200 .jpgACHAT APPARTEMENT TYPE 2 RUE DE BOURGOGNE  CHAUFFAGE GAZ 38200 VIENNE CATHEDRALE.jpg
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
204
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
19
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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