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LYON 69001 VENTE APPARTEMENT

Prix : 221000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 19 80 38 32
Réf. ORS IMMO : 785

ORS IMMOBILIER VEND APPARTEMENT LYON 69001.
Danielle ORS vous présente en vente en Exclusivité cet appartement d'une surface de 40m².

Ce bien immobilier est vendu avec un cave voutée.

Au sein d'un bel immeuble sécurisé, parfaitement entretenu, l'appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur.
Cet Appartement possède un potentiel considérable et mérite assurément une visite.
La pièce de vie très lumineuse est ouverte sur la cuisine entièrement équipée.
Le dressing très fonctionnel donne du volume à la chambre indépendante.
Salle d'eau, wc.

Totalement rénové avec gout, L'appartement est un véritable cocon.

Chauffage individuel par radiateur électrique dernière génération.

Estimation des coûts annuels : entre 630 € et 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

L'appartement est situé dans le quartier du 1er arrondissement de Lyon très prisé.
A proximité des quais de Saône, du quai Saint Vincent venez vivre au cœur de Lyon Croix Rousse.

Stationnement non privatif très facile proche de ce bien immobilier.

Les points Forts
Appartement au calme en retrait du bruit et sans vis à vis
Proche des bus et métro

Appelez moi et venez découvrir cet appartement idéal 1er Achat.
Danielle 06 19 80 38 32

La présente annonce immobilière a été rédigée par Danielle ORS (sans détention de fonds)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nb de pièces : 2

Nb de chambre : 1

Surface habitable : 40 m²

Refait à neuf

Cave

Digicode

Interphone

Type de chauffageIndividuel électrique

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
248
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
7
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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L'IMMOBILIER 2024

À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.

2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.

Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.

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Bonjour à toutes et à tous, Nous avons tous conscience du marché immobilier dans lequel nous sommes actuellement. Bercés par les informations qui ne cessent de nous rappeler que le nombre de transactions immobilières a reculé au premier trimestre 2024, que le prix moyen au mètre carré a amorcé dans certaine ville une baisse. Ce renversement du marché immobilier, après l’épisode éphorique ... en savoir +
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