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VENTE APPARTEMENT VENISSIEUX 69200

Prix : 234000 € FAI

ORS IMMOBILIER DANIELLE ORS
Tel : 06 19 80 38 32
Réf. ORS IMMO : 793

VENISSIEUX CENTRE, vente appartement construction récente.

La présente annonce immobilière a été rédigée par Danielle ORS - 06 19 80 38 32 - (sans détention de fonds)
ORS Immobilier.

Belle Construction de 2014 Villa Lucie Rue Gambetta.

Face à la médiathèque de Vénissieux, dans une résidence standing récente, ORS IMMOBILIER vend appartement 3 pièces avec garage.

Le séjour ouvre sur le Balcon de 12m². La Cuisine ouverte sur séjour est entièrement meublée.
Le coin nuit se compose de 2 chambres de 10m² et 12 m² très lumineuse.
Salle de bains, wc indépendant.

Le séjour salon est doté d'une climatisation réversible
Le balcon possède un store électrique.
Chauffage Gaz collectif.

Cette résidence de Standing est édifiée sur 4 étages avec ascenseur et garage box en sous-sol.

L'appartement au 4ème niveaux sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée, luminosité assurée.

Au centre-ville de Vénissieux, Mairie, Médiathèque Lucie Aubrac, venez vivre à proximité de toutes les commodités.

Metro Ligne D, Tramway, commerces, écoles, marchés forains plusieurs fois par semaine.

Secteur très Agréable, au calme venez découvrir votre appartement proche de la Gare de Vénissieux Boulevard Ambroise Croizat 69200 Vénissieux.

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appelez moi, 06 19 80 38 32 Danielle et vous saurez tout sur ce bien immobilier et son environnement.

Nb de pièces : 3

Nb de chambre : 2

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 58 m²

Ascenseur

Terrasse

Digicode

Type de chauffageCollectif gaz

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
156
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
17
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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L'IMMOBILIER 2024

À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.

2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.

Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.

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Bonjour à toutes et à tous, Nous avons tous conscience du marché immobilier dans lequel nous sommes actuellement. Bercés par les informations qui ne cessent de nous rappeler que le nombre de transactions immobilières a reculé au premier trimestre 2024, que le prix moyen au mètre carré a amorcé dans certaine ville une baisse. Ce renversement du marché immobilier, après l’épisode éphorique ... en savoir +
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