sur le grand lyon
VENISSIEUX IMMOBILIER 69200 VENTE APPARTEMENT
Prix : 231000 € FAI
ORS IMMOBILIER DANIELLE ORSTel : 06 19 80 38 32
Réf. ORS IMMO : 793
ORS IMMOBILIER VEND APPARTEMENT VENISSIEUX HOTEL DE VILLE MARCEL HOUEL
Belle Construction Récente de 2014 Villa Lucie Rue Gambetta.
Face à la médiathèque de Vénissieux, proche Metro Hôtel de Ville Marcel Houel, Danielle ORS vend appartement 3 pièces avec garage.
L'appartement situé dans une résidence récente de standing, est vendu avec un Garage en Sous-sol.
Le séjour ouvre sur le Balcon de 12m². La Cuisine ouverte sur séjour est entièrement meublée.
Le coin nuit se compose de 2 chambres de 10m² et 12 m² très lumineuses.
Salle de bains, wc indépendant.
Le séjour salon est doté d'une climatisation réversible
Le balcon possède un store électrique.
Chauffage Gaz collectif.
Charges de copropriété 170€/Mois = Entretien de communs, Entretien Ascenseur, Chauffage Gaz Collectif, Assurance du bâtit.
Cette résidence de Standing est édifiée sur 4 étages avec ascenseur et garage box en sous-sol.
L'appartement au 4ème niveaux sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée, luminosité assurée.
Au centre-ville de Vénissieux, Hôtel de Ville Marcel HOUEL, Médiathèque Lucie Aubrac, venez vivre à proximité de toutes les commodités.
Metro Ligne D, Tramway T4, commerces, écoles, marchés forains plusieurs fois par semaine.
Secteur très Agréable, au calme venez découvrir votre appartement proche de la Gare de Vénissieux Boulevard Ambroise Croizat 69200 Vénissieux.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Danielle ORS - 06 19 80 38 32 - (sans détention de fonds)
ORS Immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appelez moi, 06 19 80 38 32 Danielle et vous saurez tout sur ce bien immobilier et son environnement.
Nb de pièces : 3
Nb de chambre : 2
Nb de salle de bain 1
Surface habitable : 58 m²
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Interphone
Type de chauffageCollectif gaz
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.
Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.
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