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SAINT-ANDEOL-LE-CHÂTEAU VENDRE MAISON 3 CHAMBRES PLAIN-PIED

Prix : 390000 € FAI

ORS GHISLAINE
Tel : 06 85 91 73 53
Réf. ORS IMMO : 795

MAISON PLAIN PIED A SAINT-ANDEOL-LE -CHÂTEAU BEAUVALLON 69700

Proche MORNANT Ghislaine ORS vend maison 4 pièces de plain-pied sur un terrain de 580m² arboré et clos.
(+garage attenant aménageable de 45 m²)

Entièrement rénovée par des professionnelles en 2023 (électricité, plomberie isolation, chauffage pompe à chaleur cuisine, salle d'eau …….).

Très fonctionnelle et lumineuse cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 45m².
Cuisine aménagée semi ouverte attenante. 3 baies vitrées et une grande fenêtre laissent entrer le soleil toute la journée dans cette pièce de vie.

Un couloir dessert le coin nuit avec un WC séparé une salle de bain équipée de baignoire et douche.

3 chambres avec leur dressing.

Une partie du garage attenant, avec fenêtre est aménageable en bureau pour du télétravail.

Appelez-moi et je vous ferai découvrir cet agréable maison baignée de lumière.

Ghislaine ORS au 06 85 91 73 53 à votre écoute pour toutes informations complémentaires.

Ce bien immobilier est situé dans le centre du village historique de Saint-Andéol-le-Château (69700).
Saint-Andéol-le-Château est à 6 km (10 mn) de la gare de Givors, 20 mn de la gare d'Oullins (en train) 30 mn de Lyon centre en voiture et 30 mn de St Etienne centre.

Commune nouvelle de Beauvallon, située sur un plateau, son chef-lieu de canton est Mornant, siège de la communauté des 16 communes à laquelle elle appartient.
Venez vivre au pays mornantais

Nb de pièces : 4

Nb de chambre : 3

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 100 m²

Refait à neuf

Type de chauffagePompe à chaleur

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
130
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
4
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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L'IMMOBILIER 2024

À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.

2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.

Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.

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ORS IMMOBILIER 2024
Bonjour à toutes et à tous, Nous avons tous conscience du marché immobilier dans lequel nous sommes actuellement. Bercés par les informations qui ne cessent de nous rappeler que le nombre de transactions immobilières a reculé au premier trimestre 2024, que le prix moyen au mètre carré a amorcé dans certaine ville une baisse. Ce renversement du marché immobilier, après l’épisode éphorique ... en savoir +
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