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VERNAISON LIMITE IRIGNY VEND MAISON 4 CHAMBRES

Prix : 399000 € FAI

ORS GHISLAINE
Tel : 06 85 91 73 53
Réf. ORS IMMO : 800

VERNAISON 69390 LIMITE IRIGNY PROCHE TCL direction Lyon et Oullins.

vend une maison de 150 m² habitable plus une véranda de 20 m²
sur un terrain de 497 m² (piscinable). Sur trois étage construite dans les années 1860 et rénovée avec goût en 2011.

Cette maison se compose en rez-de-jardin, une cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie de 40 m² donnant sur sa véranda sa terrasse et son jardin.

De l'autre côté de la véranda complètement indépendant un bureau idéal pour du télétravail ou une 5 -ème chambres 15 m². (la maison est équipée de la fibre)

Au premier étage une belle salle de bains (baignoire et douche) pour les deux chambres de 15 m²

Un peu plus haut deux autre chambres (21m² et 15 m²) ainsi qu'une salle d'eau à terminer.

Pour compléter se bien une buanderie attenante à la cuisine, en sous-sol un grand garage et une cave.

Pour le chauffage et l'eau chaude une chaudière gaz récente, et des fenêtres aluminiums doubles vitrages
Dans toute la maison.

Pour des renseignements ou un rendez-vous contacter moi au 06.85.91.73.53

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nb de pièces : 7

Nb de chambre : 4

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 150 m²

Refait à neuf

Cave

Type de chauffageGaz

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
159
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
31
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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L'IMMOBILIER 2024

À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.

2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.

Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.

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ORS IMMOBILIER 2024
Bonjour à toutes et à tous, Nous avons tous conscience du marché immobilier dans lequel nous sommes actuellement. Bercés par les informations qui ne cessent de nous rappeler que le nombre de transactions immobilières a reculé au premier trimestre 2024, que le prix moyen au mètre carré a amorcé dans certaine ville une baisse. Ce renversement du marché immobilier, après l’épisode éphorique ... en savoir +
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Chez ORS IMMOBILIER, chaque client est unique, prenons le temps de comprendre vos besoins et vos attentes pour vous proposer le bien immobilier qui vous correspond.   GHISLAINE ORS 06 85 91 73 53 DANIELLE ORS 06 19 80 38 32 CELINE GANDI 06 84 97 72 76         en savoir +
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