NOUVELLE RECHERCHE

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

Prix : 520000 € FAI

ORS GHISLAINE
Tel : 06 85 91 73 53
Réf. ORS IMMO : 804

ORLIENAS PROCHE DU CENTRE, à 10 minutes de Brignais et 20 minutes d'Oullins, un village plein de charme avec toutes les commodités (Pharmacie, médecins, écoles, commerces)

Dans un cadre paisible, Ghislaine Ors vend cette villa entièrement rénovée en 2016 avec beaucoup de goût.

Cette maison de 150 m² très lumineuse traversante sur un terrain de 864 m² se compose :

De plain-pied une cuisine équipée ouverte sur son séjour, une véranda de 30 m² pouvant être chauffée l'hiver.
le tout donnant sur sa terrasse et sa piscine 8x4.

Au même niveau un coin nuit, deux chambres dont une suite parentale (dressing, salle de bains) donnant sur la terrasse,
Une buanderie, et des toilettes.

Au premier étage, deux autres chambres dont une avec dressings, une salle d'eau et des toilettes.

Pour compléter se bien un poêle à granulés vous réchauffera l'hiver, un garage avec une mezzanine, une prise Green-up pour voiture électrique, ainsi que la fibre optique pour du télétravail.

Entourée par les communes de Soucieu-en-Jarrest, Taluyers et Brignais, Orliénas est située à 15 km au sud-ouest de Lyon .

Les photos ne suffisent pas à décrire le confort et le bien-être que cette maison offre.

Alors contactez-moi au 06.85.91.73.53 pour une visite.

Nb de pièces : 6

Nb de chambre : 4

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 150 m²

Refait à neuf

Piscine

Type de chauffageMixte

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
266
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
8
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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VENTELOCATION



L'IMMOBILIER 2024

À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.

2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.

Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.

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Bonjour à toutes et à tous, Nous avons tous conscience du marché immobilier dans lequel nous sommes actuellement. Bercés par les informations qui ne cessent de nous rappeler que le nombre de transactions immobilières a reculé au premier trimestre 2024, que le prix moyen au mètre carré a amorcé dans certaine ville une baisse. Ce renversement du marché immobilier, après l’épisode éphorique ... en savoir +
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Chez ORS IMMOBILIER, chaque client est unique, prenons le temps de comprendre vos besoins et vos attentes pour vous proposer le bien immobilier qui vous correspond.   GHISLAINE ORS 06 85 91 73 53 DANIELLE ORS 06 19 80 38 32 CELINE GANDI 06 84 97 72 76         en savoir +
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