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APPARTEMENT TYPE 3 METRO LAENNEC LYON 8

Prix : 230000 € FAI

ORS GHISLAINE
Tel : 06 85 91 73 53
Réf. ORS IMMO : 848

LYON 69008 vend, appartement de type 3 à 100 m de la station Laennec, à 2 stations d'Edouard Herriot, ou 10 mn à pied. Proche des universités.
appartement au 4 ème étages avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine (récente) toute équipée, ouverte sur son séjour, donnant sur sa terrasse de 8 m². Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de se garer au sein de la résidence gratuitement.
190€ de charges eaux froide, chauffage, entretient de la résidence.
Aucune procédure en cours
Pour une visite ou des renseignements contactez Ghislaine au 06.85.91.73.53

Nb de pièces : 3

Nb de chambre : 2

Surface habitable : 54 m²

Refait à neuf

Ascenseur

Cave

Terrasse

Digicode

Gardien

Interphone

Type de chauffageCollectif

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
239
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
49
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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L'IMMOBILIER 2025
Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire
Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.
Pour l'ancien, le PTZ reste limité aux zones détendues, sous condition de travaux de rénovation énergétique.
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Travaux en cours sur l'investissement locatif : révision de la fiscalité et étude sur l'encadrement des loyers prévue avant 2026.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !
Ghislaine Ors : 06 85 91 73 53
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Céline Gandi : 06 84 97 72 76
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