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À vendre Vienne 38200 – Maison atypique avec revenu locatif

Prix : 95000 € FAI

CELINE GANDI - ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 875

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE LOUÉE – VIENNE (38200)
Vallée de la Gère – Rue de Serpaize
Exclusivité – Céline GANDI – ORS Immobilier – O6 84 97 72 76

Maison de ville atypique, vendue avec locataire en place, d'une surface de 65,65 m².

Loyer : 650 € + 50 € de charges
Taxe foncière 2025 : 594 € / an

Composition :

- 1 chambre
- Mezzanine
- Cuisine
- Salle de bains avec WC
- Balcon
- Pièce en sous-sol non habitable

A noter : Configuration particulière : le coin salon est accessible par l'extérieur.

- Pompe à chaleur air/eau – Double vitrage bois et PVC – Isolation murs et combles.
- DPE : C (150) – GES : A (4)

Annonce rédigée par Céline GANDI – O6 84 97 72 76 – EI, agent commercial RSAC 833 800 006 (Vienne), sans détention de fonds, pour le compte de ORS Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Nb de pièces : 3

Nb de chambre : 1

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 65 m²

Cave

Type de chauffagePompe à chaleur

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
150
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
4
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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Céline Gandi, qui ne manque jamais d'humour, est une experte chevronnée du marché immobilier à Vienne. Avec une connaissance approfondie du secteur, elle est là pour vous accompagner à chaque étape de vos démarches, que ce soit pour l'achat ou la vente de biens. Grâce à son expertise locale, elle vous propose des conseils sur mesure, parfaitement adaptés à vos besoins uniques.

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Ghislaine ORS est une professionnelle aguerrie du marché immobilier à Millery et Irigny. Grâce à sa connaissance approfondie du secteur, elle est en mesure de vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location de biens. Son expertise locale lui permet de vous fournir des conseils éclairés et personnalisés, adaptés à vos besoins spécifiques.

N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Millery et Irigny. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets.

 

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