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SUR LES HAUTEURS DE VERNAISON VEND MAISON DE 164 M²

Prix : 560000 € FAI

ORS GHISLAINE
Tel : 06 85 91 73 53
Réf. ORS IMMO : A776

Dans un domaine sur les hauteurs de Vernaison au milieu d'un parc boisé, Ors Immobilier vous propose une maison semi-enterrée de 164 m² habitable, plus un sous-sol complet, sur un terrain de 2450 m², où vous pourrez apprécier le calme et la vue sur le mont-blanc, à 10 mn du centre de Vernaison à pieds.
Cette maison se compose en rez-de-jardin, d'une grande entrée desservant, un séjour de
50 m² donnant sur sa terrasse et son jardin, avec sa cuisine attenante de 15 m².
une véranda coté séjour, vous permettra de profiter pleinement du jardin arborés en toute saison.
Au même niveau 2 chambres, dont une parentale avec salle d'eau (douche et baignoire) et dressing.
Au premier niveau, une troisième chambre avec sa salle de bains.
En sous-sol une quatrième chambre avec sa salle d'eau.
Une cave, une buanderie et un atelier ainsi qu'un grand garage complète cette maison.
Prévoir des travaux pour une remise au goût du jour.
Vernaison, à 15 km au sud-ouest de Lyon, proche des berges du Rhône et de son bassin de joute, ou vous pourrez faire de belles balades, ainsi que dans les vergers et notre campagne.
À 10 min à pied de la gare de Vernaison, direction Lyon Perrache en 15 min avec un arrêt au métro d'Oullins.
Pour une visite ou plus de renseignements, contactez Ghislaine Ors au 06.85.91.73.53.

Nb de pièces : 6

Nb de chambre : 4

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 164 m²

Cave

Type de chauffageElectrique mixte

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
303
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
10
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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L'IMMOBILIER 2024

À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.

2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.

Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.

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Bonjour à toutes et à tous, Nous avons tous conscience du marché immobilier dans lequel nous sommes actuellement. Bercés par les informations qui ne cessent de nous rappeler que le nombre de transactions immobilières a reculé au premier trimestre 2024, que le prix moyen au mètre carré a amorcé dans certaine ville une baisse. Ce renversement du marché immobilier, après l’épisode éphorique ... en savoir +
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Chez ORS IMMOBILIER, chaque client est unique, prenons le temps de comprendre vos besoins et vos attentes pour vous proposer le bien immobilier qui vous correspond.   GHISLAINE ORS 06 85 91 73 53 DANIELLE ORS 06 19 80 38 32 CELINE GANDI 06 84 97 72 76         en savoir +
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