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IRIGNY LE HAUT VEND MAISON 4 CHAMBRES

Prix : 445000 € FAI

ORS GHISLAINE
Tel : 06 85 91 73 53
Réf. ORS IMMO : A823

En exclusivité sur la commune d'Irigny-le-Haut (69540), ORS IMMOBILIER vend Maison de 100 m² plus garage, sur un terrain de 300 m².
Votre contact Ghislaine ORS 06 85 91 73 53

À 5 mn à pied du centre-ville d'Irigny, écoles, commerces… TCL direction Lyon et Oullins.

Cette maison, sans travaux, se compose d'une première terrasse côté cuisine,

Un hall d'entrée, une pièce de vie traversante composée d'une cuisine entièrement rénovée (équipée), un séjour ouvert sur une deuxième terrasse et son jardin.

Au même niveau, une buanderie, un toilette et son garage.

Le coin nuit se trouve au premier étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un toilette.

Chauffage : poêle à bois et chauffage électrique nouvelle génération.

Pour une visite ou des renseignements, contactez Ghislaine au 06.85.91.73.53.

Nb de pièces : 5

Nb de chambre : 4

Surface habitable : 100 m²

Refait à neuf

Type de chauffageMixte

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
207
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
6
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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L'IMMOBILIER 2025
Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire
Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.
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Travaux en cours sur l'investissement locatif : révision de la fiscalité et étude sur l'encadrement des loyers prévue avant 2026.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !
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