sur le grand lyon
VENTE APPARTEMENT VILLEURBANNE RUE ANATOLE FRANCE
Prix : 270000 € FAI
ORS IMMOBILERTel : O6198O3832
Réf. ORS IMMO : 887
DERNIER ÉTAGE & COUP DE CŒUR – RÉNOVATION HAUT DE GAMME
NOUVEAU PRIX : 270 000 €| Villeurbanne / Limite 6e arrondissement
Vous cherchez l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain ? Situé à deux pas des Brotteaux et de la
Part-Dieu, ce T3 baigné de lumière est une véritable pépite "prête à vivre".
LES POINTS FORTS QUI VONT VOUS SÉDUIRE :
Luminosité Totale : Au 4e et dernier étage sans ascenseur, profitez d'une clarté exceptionnelle sans aucun vis-à-vis direct.
Rénovation d'Exigence : Matériaux choisis, décoration soignée, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises !
Volumes Généreux : Une pièce de vie de 26 m² conviviale avec cuisine équipée, et une suite parentale XXL de 18 m².
Emplacement Stratégique : Rue Anatole France. Le calme d'un quartier résidentiel à quelques minutes à pied des Halles Paul Bocuse et de la Gare Part-Dieu.
EN DÉTAIL :
Espace de vie : Séjour spacieux + cuisine moderne entièrement équipée.
Espace nuit : 2 chambres (18 m² et 9 m²).
Confort : Salle d'eau design, WC séparés et une vraie buanderie fonctionnelle.
Technique : Chauffage gaz individuel (chaudière récente), excellente isolation (DPE performant).
Le "Plus" : Une cave saine de 7 m² pour vos besoins de stockage.
L'avis de l'expert : " Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement de qualité.
Le dernier étage garantit une tranquillité absolue".
? O6 19 8O 38 32 UNE VISITE S'IMPOSE !
Ne laissez pas passer cette opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés de Villeurbanne.
Contactez Danielle – ORS Immobilier au O6 19 8O 38 32
Disponible pour organiser votre visite au plus vite
Honoraires charge vendeur. Informations risques : www.georisques.gouv.fr.
Nb de pièces : 3
Nb de chambre : 2
Nb de salle de bain 1
Surface habitable : 83 m²
Refait à neuf
Cave
Digicode
Type de chauffageIndividuel gaz
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
Contact Professionnel : Céline Gandi
Téléphone : 06 84 97 72 76
Céline Gandi, qui ne manque jamais d'humour, est une experte chevronnée du marché immobilier à Vienne. Avec une connaissance approfondie du secteur, elle est là pour vous accompagner à chaque étape de vos démarches, que ce soit pour l'achat ou la vente de biens. Grâce à son expertise locale, elle vous propose des conseils sur mesure, parfaitement adaptés à vos besoins uniques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Vienne. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets !
IMMOBILIER MILLERY CHARLY
Contact Professionnel : Ghislaine ORS
Téléphone : 06 85 91 73 53
Ghislaine ORS est une professionnelle aguerrie du marché immobilier à Millery et Irigny. Grâce à sa connaissance approfondie du secteur, elle est en mesure de vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location de biens. Son expertise locale lui permet de vous fournir des conseils éclairés et personnalisés, adaptés à vos besoins spécifiques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Millery et Irigny. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets.
Irigny
Villeurbanne
Millery
La Vallée du Garon
Lyon Ménival 69005
Saint Andeol le Château Beauvallon
Saint Genis Laval
Saint laurent d'Agny
Saint Symphorien d'Ozon
Vernaison
Vernaison Immobilier
Vourles
Chasse Sur Rhône
Condrieu
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Immobilier Saint Romain En Gal
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