sur le grand lyon
SOUS COMPROMIS VERNAISON LIMITE IRIGNY MAISON 5 CHAMBRES A VENDRE
Prix : 369000 € FAI
ORS GHISLAINETel : O6 85 91 73 53
Réf. ORS IMMO : A800
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ESTIMATION GRATUITE.
EN COMPROMIS
Maison spacieuse à Vernaison 69390
Localisation : Limitrophe à Irigny, à proximité des transports TCL direction Lyon et Oullins.
Ghislaine ORS vous propose cette charmante maison de 150 m² habitables, agrémentée d'une véranda de 20 m² sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 497 m², idéal pour l'installation d'une piscine.
La propriété est édifiée sur trois niveaux.
Caractéristiques de la maison :
- Équipements modernes : Connexion à la fibre optique.
- Rez-de-jardin : Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 40 m², offrant un accès direct à la véranda, à la terrasse et au jardin.
- Bureau indépendant : Parfait pour le télétravail ou pouvant servir de cinquième chambre, d'une superficie de
15 m².
- Premier étage : Une belle salle de bains (comportant baignoire et douche) desservant deux chambres de 15 m².
- Deuxième étage : Deux autres chambres (21 m² et 15 m²) ainsi qu'une salle d'eau à terminer, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Compléments :
- Une buanderie attenante à la cuisine.
- Grand garage en sous-sol et cave à vin.
Confort :
- Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à gaz récente.
- Fenêtres en aluminium double vitrage dans toute la maison.
- Climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter :
Ghislaine ORS au O6 85 91 73 53.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Nb de pièces : 6
Nb de chambre : 5
Nb de salle de bain 1
Surface habitable : 150 m²
Refait à neuf
Cave
Type de chauffageIndividuel mixte
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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Contact Professionnel : Ghislaine ORS
Téléphone : 06 85 91 73 53
Ghislaine ORS est une professionnelle aguerrie du marché immobilier à Millery et Irigny. Grâce à sa connaissance approfondie du secteur, elle est en mesure de vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location de biens. Son expertise locale lui permet de vous fournir des conseils éclairés et personnalisés, adaptés à vos besoins spécifiques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Millery et Irigny. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets.
Contact Professionnel : Céline Gandi
Téléphone : 06 84 97 72 76
Céline Gandi, qui ne manque jamais d'humour, est une experte chevronnée du marché immobilier à Vienne. Avec une connaissance approfondie du secteur, elle est là pour vous accompagner à chaque étape de vos démarches, que ce soit pour l'achat ou la vente de biens. Grâce à son expertise locale, elle vous propose des conseils sur mesure, parfaitement adaptés à vos besoins uniques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Vienne. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets !
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