sur le grand lyon
CHONAS L'AMBALLAN VENTE MAISON
Prix : 345000 € FAI
DANIELLE ORSTel : O6 19 8O 38 32
Réf. ORS IMMO : 851
COUP DE CŒUR AUX PORTES DE VIENNE
? À seulement 10 minutes de Vienne, découvrez cette maison familiale pleine de charme nichée dans un environnement verdoyant à CHONAS L'AMBALLAN.
? Un cadre de vie idéal :
• Terrain arboré de 1 358 m²
• Piscine hors sol & jacuzzi pour vos moments détente
• Deux terrasses dont une avec barbecue en dur
? Côté intérieur :
• Belle pièce de vie lumineuse de 54 m²
• Cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur
• 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
• Salle d'eau + salle de bains
• Garage attenant
✅ Maison clé en main, aucun travaux à prévoir !
⚡ Confort & performance :
• Pompe à chaleur (géothermie + air/air)
• Double vitrage & volets électriques
• DPE : C / GES : A
? Un emplacement stratégique avec un accès facilité à l'A7 Lyon ( échangeur de Vienne Sud)
? Taxe foncière : 1 448 €
? Une visite ? Un coup de cœur ?
Contactez Danielle au 06 19 80 38 32 ORS IMMOBILIER
? Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Informations sur les risques : Consultez www.georisques.gouv.fr pour les informations liées aux risques associés à cette propriété.
Nb de pièces : 6
Nb de chambre : 4
Nb de salle de bain 1
Surface habitable : 125 m²
Refait à neuf
Piscine
Type de chauffagePompe à chaleur
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
Contact Professionnel : Céline Gandi
Téléphone : 06 84 97 72 76
Céline Gandi, qui ne manque jamais d'humour, est une experte chevronnée du marché immobilier à Vienne. Avec une connaissance approfondie du secteur, elle est là pour vous accompagner à chaque étape de vos démarches, que ce soit pour l'achat ou la vente de biens. Grâce à son expertise locale, elle vous propose des conseils sur mesure, parfaitement adaptés à vos besoins uniques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Vienne. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets !
IMMOBILIER MILLERY CHARLY
Contact Professionnel : Ghislaine ORS
Téléphone : 06 85 91 73 53
Ghislaine ORS est une professionnelle aguerrie du marché immobilier à Millery et Irigny. Grâce à sa connaissance approfondie du secteur, elle est en mesure de vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location de biens. Son expertise locale lui permet de vous fournir des conseils éclairés et personnalisés, adaptés à vos besoins spécifiques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Millery et Irigny. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets.
Irigny
Grigny
Millery
La Vallée du Garon
Lyon Ménival 69005
Saint Andeol le Château Beauvallon
Saint Genis Laval
Saint laurent d'Agny
Saint Symphorien d'Ozon
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