sur le grand lyon
vente-maison-de-village-saint-pierre-de-boeuf
Prix : 223000 € FAI
DANIELLE ORSTel : 0619803832
Réf. ORS IMMO : 14
Maison de village entièrement rénovée 85 m² – 3 chambres, garage double & jardin en espalier avec vue Rhône – Saint-Pierre-de-Bœuf
Découvrez cette charmante maison de village sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne, prestations techniques récentes et un cadre de vue exceptionnel sur le Rhône !
Côté Habitation (85 m² très bien agencés)
Au rez-de-chaussée (Plain-pied) :
Entrée fonctionnelle
Grand garage double offrant un espace de stationnement sécurisé et de stockage facile d'accès.
Au 1er niveau – La pièce de vie :
Spacieux espace séjour / salon baigné de lumière.
Cuisine équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au 2ème niveau – L'espace nuit :
3 chambres confortables.
Une salle d'eau moderne.
De nombreux rangements optimisés dans toute la maison.
Côté Extérieur
Terrain en espalier offrant plusieurs espaces aménageables.
Superbe vue dégagée sur le Rhône, idéale pour profiter des beaux jours au calme.
Confort & Prestations Techniques
Toiture refaite à neuf (septembre 2026) – Sérénité assurée pour de longues années !
Chauffage performant & économique :
Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) installée.
Radiateurs électriques à inertie pour une chaleur douce et maîtrisée.
Rénovation complète : Aucuns travaux majeur à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Localisation
Située à Saint-Pierre-de-Bœuf (42520), commune prisée du Parc Naturel Régional du Pilat, au bord du Rhône. Proche de la base de loisirs (espace eaux vives), des commerces de proximité, des écoles et des axes routiers (accès rapide RN86 et axes A7).
Une Visite, des informations complémentaires !
Contactez-nous Danielle ORS 06 19 80 38 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nb de pièces : 4
Nb de chambre : 3
Surface habitable : 85 m²
Refait à neuf
Type de chauffageClimatisation réversible individuelle
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
Contact Professionnel : Céline Gandi
Téléphone : 06 84 97 72 76
Céline Gandi, qui ne manque jamais d'humour, est une experte chevronnée du marché immobilier à Vienne. Avec une connaissance approfondie du secteur, elle est là pour vous accompagner à chaque étape de vos démarches, que ce soit pour l'achat ou la vente de biens. Grâce à son expertise locale, elle vous propose des conseils sur mesure, parfaitement adaptés à vos besoins uniques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Vienne. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets !