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VENTE MAISON SAINT SORLIN DE VIENNE


ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 409

A VENDRE MAISON SUR ST SORLIN DE VIENNE - 38200

Sur la commune de Saint Sorlin de Vienne à 10 minutes de la Gare de Vienne, Ors Immobilier vend cette belle maison de 113 m² en ossature bois édifiée sur un terrain de 1 100m².

Le rez de chaussée est composé d'une cuisine américaine tout équipée de 12 m² s'ouvrant sur un lumineux salon/séjour de 37m² avec un accès direct sur le jardin.

Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie agrémentent ce rez-chaussée.

L'escalier menant à l'étage dessert 2 chambres de 12 m² chacune avec rangements.

Extension possible et facilitée par l'ossature bois. Chauffage poêle à bois et électrique. Double vitrage PVC.

Bus scolaire à moins de 150m pour les Collèges et Lycée du secteur Viennois- École Maternelle et primaire à 300 m dans le village.
La commune de Saint Sorlin de Vienne fait partie de la communauté d'agglomération de Vienne et se situe à proximité de Jardin.

A voir absolument !!
Contactez Céline Ors Immobilier – Agent Commercial - au 06 84 97 72 76

Nb de pièces : 5

Nb de chambre : 3

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 113 m²

Cave

Type de chauffageCollectif électrique radiateur

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
221
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
9
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire
Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.
Pour l'ancien, le PTZ reste limité aux zones détendues, sous condition de travaux de rénovation énergétique.
Nouveaux avantages :
✔️ Exonération des droits de succession jusqu'à 300 000 € pour l'achat d'un logement neuf.
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Travaux en cours sur l'investissement locatif : révision de la fiscalité et étude sur l'encadrement des loyers prévue avant 2026.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !
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