sur le grand lyon
VENTE APPARTEMENT T4 de 72m² - 2 CBRES - VIENNE (38200)
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 729A
APPARTEMENT 72 m² 2 CHAMBRES VIENNE (38200)
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo
---- VENDU ----
En exclusivité – Quai Claude Bernard à Vienne (38200), 30 minutes au Sud de Lyon, cet appartement lumineux et traversant de 72m2 vous offre une vue imprenable sur le Rhône avec la proximité des axes routiers, de la gare, du bus et du centre-ville.
Récemment rénover, ce bien comprend une cuisine équipée fermée donnant sur une loggia, une spacieuse pièce de vie de 28 m2 avec balcon exposé Sud-Ouest, deux chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave de 10 m2. Possibilité de créer une troisième chambre en découpant le salon.
Au deuxième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement bénéficie de fenêtres et baies vitrées PVC double vitrage, interphone, fibre optique et d'un parking sécurisé équipée d'un portail électrique.
Le chauffage fuel collectif est inclus dans les charges de copropriété de 200€/mois. La taxe foncière 2023 s'élève à 1210€ par an. Une copropriété de 50 lots, aucune procédure en cours.
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée
Estimation des coûts annuels : entre 1 470 € et 2 040 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI, Agent commercial Immobilier (EI) chez ORS Immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006 – Tel : 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo Vienne et ses alentours.
Nb de pièces : 4
Nb de chambre : 2
Surface habitable : 72 m²
Refait à neuf
Cave
Interphone
Type de chauffageCollectif fuel
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
VENTE APPARTEMENT VIENNE RUE VIMAINE
Appartement T5 traversant avec balcons, cave et parking – Vienne Bon Accueil
VENTE APPARTEMENT T4 avec CAVE ET GARAGE QUARTIER ST GERMAIN
A VENDRE MAISON VIENNE NORD SECTEUR RESIDENTIEL
VIENNE MAISON DE VILLE A VENDRE
A vendre : maison de 167 m² sur parcelle de 1 331 m²
Contact Professionnel : Céline Gandi
Téléphone : 06 84 97 72 76
Céline Gandi, qui ne manque jamais d'humour, est une experte chevronnée du marché immobilier à Vienne. Avec une connaissance approfondie du secteur, elle est là pour vous accompagner à chaque étape de vos démarches, que ce soit pour l'achat ou la vente de biens. Grâce à son expertise locale, elle vous propose des conseils sur mesure, parfaitement adaptés à vos besoins uniques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Vienne. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets !
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