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VENTE MAISON SEYSSUEL

Prix : 450000 € FAI

ORS IMMOBILER
Tel : 0619803832
Réf. ORS IMMO : 922

Maison familiale d'exception — 194 m² / 6 chambres — Seyssuel (limite Vienne)

Au cœur d'un environnement préservé et proche de toutes les commodités (écoles, gare SNCF vers Lyon, axes routiers), l'agence ORS IMMOBILIER a le plaisir de vous dévoiler cette demeure familiale de 194 m² habitables.

Niché sur une parcelle arborée de 1 082 m², cette maison offre des espaces de vie généreux et bien pensés et vous séduira par son agencement fluide sur trois niveaux :

Niveau d'accueil : Entrée fonctionnelle avec rangements, deux chambres au calme, WC et un vaste garage comprenant un espace buanderie.

Espace de vie : Un spectaculaire séjour salle à manger de 53 m² baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant. Une suite parentale avec salle d'eau complètent cet étage.

Espace nuit : Un palier modulable (bureau ou salle de jeux) dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant.

Un cadre de vie rare et privilégié, alliant sérénité extérieure et volumes intérieurs. Coup de cœur garanti.

L'extérieur vous séduira par son jardin verdoyant et intimiste, parfait pour la vie de famille.

Les points forts :
• 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
• Pièce de vie cathédrale / lumineuse de 53 m²
• Grande terrasse sans vis-à-vis
• Espace bureau / jeux
• Garage + buanderie
• DPE : C // Chaudière individuelle gaz à condensation

Honoraires : Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nb de pièces : 8

Nb de chambre : 6

Nb de salle de bain 3

Surface habitable : 194 m²

Type de chauffageGaz radiateur

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IMMOBILIER MAISON SEYSSUEL.jpgSEYSSUEL ORCIA IMMOBILIER CELINE GANDI.jpgVENTE MAISON VIENNE SEYSSUEL.jpg
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
130
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
23
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Vienne. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets !

  

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N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Millery et Irigny. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets.

 

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