sur le grand lyon
vente appartement vienne centre
Prix : 195000 € FAI
ORS IMMOBILERTel : 0619803832
Réf. ORS IMMO : 1 C
COUP DE COEUR AU CENTRE VILLE DE VIENNE !
A VENDRE T3 lumineux de 70 m² au cœur de Vienne – DPE performant & garage privatif
Prix : 195000€ FAI Garage fermé inclus ! Vue Dégagée
Idéalement situé en plein centre-ville de Vienne, au 5ᵉ et dernier étage, découvrez cet appartement atypique en parfait état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Un bien au rapport qualité/prix idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Les atouts du bien :
Pièce de vie conviviale : un bel espace séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée.
Côté nuit : deux chambres confortables et de multiples rangements optimisés.
Sanitaires : une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec coin buanderie dédié.
Confort & Économies : double vitrage intégral et chauffage électrique dernière génération garantissant une très bonne performance énergétique.
Le vrai plus en hypercentre : un garage fermé de 13 m² au pied de l'immeuble compris dans le prix.
Étage élevé sans ascenseur (calme et luminosité garantis). Gare de Vienne, commerces, écoles et transports accessibles à pied en quelques minutes.
Une opportunité rare pour un premier achat en hypercentre. Contactez moi pour planifier une visite !
Danielle ORS IMMOBILIER 06 19 80 38 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nb de pièces : 3
Nb de chambre : 2
Surface habitable : 70 m²
Refait à neuf
Interphone
Type de chauffageElectrique
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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Maison familiale 170 m² – 6 chambres – jardin – Vienne 38200
A 7 min de Vienne T4 de caractère dans parc, parkings et cave
Contact Professionnel : Céline Gandi
Téléphone : 06 84 97 72 76
Céline Gandi, qui ne manque jamais d'humour, est une experte chevronnée du marché immobilier à Vienne. Avec une connaissance approfondie du secteur, elle est là pour vous accompagner à chaque étape de vos démarches, que ce soit pour l'achat ou la vente de biens. Grâce à son expertise locale, elle vous propose des conseils sur mesure, parfaitement adaptés à vos besoins uniques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Vienne. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets !