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APPARTEMENT LYON 5 VENDU


ORS IMMOBILIER
Tel : 0619803832
Réf. ORS IMMO : 468

DANIELLE ORS 06 19 80 38 32 A VENDU APPARTEMENT LYON 69005

VENDU EN 1 SEMAINE FRAIS AGENCE REDUITS

Au cœur du parc de Ménival appartement à vendre sur une surface totale de 64,40m²
1 séjour de 14m² ouvert sur balcon, cuisine fermée , 2 chambres, salle d'eau wc composent ce bien immobilier.

Une Cave de 8 m² complète cet appartement. Parking non privatif au pied de la résidence, nombreuses places.

Dans un cadre boisé, parc de Ménival classé, venez découvrir le calme, une vue totalement
dégagée à 10 mns du Grand Lyon.

Chauffage collectif, façade et toiture rénovées, Faibles charges de copropriété.
Dans une résidence sans aucuns travaux à prévoir l'appartement est au 8ème étage / 10 avec ascenseur dans un véritable écrin d'ensoleillement à découvrir.

Proximité écoles, Proche de la pharmacie de Ménival Lyon 5, Auchan Supermarché
Tassin la demi-lune et autres commerces.
A 10 mns avec le Bus C21 de la Gare de Lyon-Gorge de Loup comprenant bus, métro, tramway, TER, Le C24, Ligne 46 ligne 14 et d'autres bus au pied de la résidence.

Danielle 06 19 80 38 32

Nb de pièces : 3

Nb de chambre : 2

Surface habitable : 64.4 m²

Ascenseur

Cave

Gardien

Type de chauffageIndividuel gaz sol

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Diapositive1.JPG
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
256
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
40
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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L'IMMOBILIER 2024

À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.

2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.

Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.

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ORS IMMOBILIER 2024
Bonjour à toutes et à tous, Nous avons tous conscience du marché immobilier dans lequel nous sommes actuellement. Bercés par les informations qui ne cessent de nous rappeler que le nombre de transactions immobilières a reculé au premier trimestre 2024, que le prix moyen au mètre carré a amorcé dans certaine ville une baisse. Ce renversement du marché immobilier, après l’épisode éphorique ... en savoir +
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Lyon Ménival 69005