sur le grand lyon
VENTE APPARTEMENT LYON 69005 PARC MENIVAL
Prix : 195000 € FAI
DANIELLE ORSTel : 0619803832
Réf. ORS IMMO : 920
Lyon 5ᵉ – Parc de Ménival | T3 rénové avec balcon & vue dégagée
Posez vos valises dans un cadre verdoyant !
Au cœur du quartier prisé de Ménival / Point du Jour, découvrez ce superbe T3 de 54 m², entièrement rénové avec goût. Niché au 4ᵉ étage (avec ascenseur) au sein du cadre arboré du Parc de la Mûrière, cet appartement lumineux vous offre un quotidien calme, pratique et sans aucun travaux à prévoir.
Les points forts du bien
Pièce de vie lumineuse : un séjour chaleureux avec cuisine équipée moderne, ouvrant directement sur un balcon ensoleillé.
Espace nuit optimisé : deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Vue d'exception & ensoleillement : une vue totalement dégagée sur le parc classé de la Mûrière et une belle lumière naturelle toute la journée.
Rénovation de qualité : appartement clés en main avec double vitrage performant.
Annexes & stationnement : une cave en sous-sol et un accès facile au parking libre au pied de l'immeuble.
Une copropriété sereine et un emplacement idéal
La résidence, parfaitement entretenue, vous assure une réelle tranquillité d'esprit et de faibles charges.
Tout à portée de main : écoles, pharmacie, commerces et supermarché à deux pas.
Accès rapide au centre : bus au pied de l'immeuble (C21, C24, 14, 46) pour rejoindre le hub de Gorge de Loup (Métro D, Tram-Train, TER) en 10 minutes.
Une visite s'impose !
Contactez votre conseillère : Danielle ORS — 06 19 80 38 32 ORS IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.(Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière).
Nb de pièces : 3
Nb de chambre : 2
Surface habitable : 54 m²
Refait à neuf
Ascenseur
Cave
Terrasse
Digicode
Type de chauffageCollectif
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
APPARTEMENT VENDU LYON 69005 PARC MENIVAL
Contact Professionnel : Céline Gandi
Téléphone : 06 84 97 72 76
Céline Gandi, qui ne manque jamais d'humour, est une experte chevronnée du marché immobilier à Vienne. Avec une connaissance approfondie du secteur, elle est là pour vous accompagner à chaque étape de vos démarches, que ce soit pour l'achat ou la vente de biens. Grâce à son expertise locale, elle vous propose des conseils sur mesure, parfaitement adaptés à vos besoins uniques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Vienne. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets !