A VENDRE MAISON DE 106M² - 3 CHAMBRES VIENNE 38200
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76
----- VENDU -----
EXCLUSIVITÉ - VIENNE (38200) Secteur Résidentiel des Guillemottes, au calme sans vis-à-vis, Ors immobilier vous présente cette jolie maison mitoyenne d'un coté de type 4 - 106 M² sur 2 niveaux avec 250 M² de jardin en jouissance privative.
Cette maison, située à 3 kms du centre Vienne et de la gare SNCF, se compose d'un séjour salon traversant de 31 M² ouvrant sur la terrasse côté jardin. La cuisine entièrement meublée est indépendante et donne également sur le jardin.
Un WC séparé et un Cellier complètent ce niveau ainsi qu'un garage de 16 m² attenant avec accès maison, jardin et rue.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec rangements (11, 12 et 14 m²), une vaste Salle de bains et un WC indépendant.
A noter : Chauffage gaz - Poêle à bois Jotul – Terrasse récente côté jardin – Fenêtres PVC double vitrage -a proximité du Bus N5 et Centre Hospitalier Lucien Hussel de Vienne.
Maison en copropriété - 121 lots - 530 Euros de charges annuelles
Taxe Foncière : 1189€
ORS IMMOBILIER, Honoraires réduits toute l'année, venez découvrir cette jolie maison familiale à seulement 5 km de Vienne (38200), de sa Gare SNCF et ses commerces.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES indice D. La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI, Agent commercial Immobilier (Entreprise individuelle sans détention de fonds) chez ORS Immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Votre contact pour plus d'information
Céline Gandi : 06 84 97 72 76
Vienne et ses alentours
Nb de pièces : 4
Nb de chambre : 3
Nb de salle de bain 1
Surface habitable : 106 m²
Piscine
Type de chauffageIndividuel gaz radiateur
Appartement 3 pièces 120 m² Vienne 38200
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À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.
Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.
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