sur le grand lyon
Appartement T3 duplex de 58 m² à Condrieu 69420
Prix : 135000 € FAI
CELINE GANDI - ORS IMMOBILIERTel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 907
CONDRIEU – Duplex T3 de 58,60 m² avec cachet
Céline GANDI – ORS Immobilier – O6 84 97 72 76
Situé au cœur de Condrieu, à proximité immédiate des commerces, écoles et des bords du Rhône, ce duplex de 58,60 m² Loi Carrez séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec espace buanderie.
Au premier étage : une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ainsi qu'un WC séparé.
Au dernier niveau : deux chambres et une salle d'eau.
L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage par climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver.
- DPE de septembre 2017 : D – 217 kWh/m²/an - GES : B – 7 kg CO₂/m²/an
Environnement agréable au sein d'une rue typique de Condrieu, avec accès rapide aux commodités et axes principaux.
Disponible à compter du 15 octobre 2026 suite au départ du locataire.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Céline GANDI – EI, agent commercial RSAC 833 800 006 (Vienne), sans détention de fonds, pour le compte de ORS Immobilier.
Honoraires agence inclus – Charge vendeur.
Nb de pièces : 3
Nb de chambre : 2
Surface habitable : 58 m²
Type de chauffageElectrique
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
Contact Professionnel : Céline Gandi
Téléphone : 06 84 97 72 76
Céline Gandi, qui ne manque jamais d'humour, est une experte chevronnée du marché immobilier à Vienne. Avec une connaissance approfondie du secteur, elle est là pour vous accompagner à chaque étape de vos démarches, que ce soit pour l'achat ou la vente de biens. Grâce à son expertise locale, elle vous propose des conseils sur mesure, parfaitement adaptés à vos besoins uniques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Vienne. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets !
IMMOBILIER MILLERY CHARLY
Contact Professionnel : Ghislaine ORS
Téléphone : 06 85 91 73 53
Ghislaine ORS est une professionnelle aguerrie du marché immobilier à Millery et Irigny. Grâce à sa connaissance approfondie du secteur, elle est en mesure de vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location de biens. Son expertise locale lui permet de vous fournir des conseils éclairés et personnalisés, adaptés à vos besoins spécifiques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Millery et Irigny. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets.
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