sur le grand lyon
Saint-Bonnet-de-Mure – T2 45M² neuf en rez-de-jardin, terrasse et jardin de 79 m²
Prix : 210000 € FAI
CELINE GANDITel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 2 C4
Saint-Bonnet-de-Mure – T2 neuf en rez-de-jardin, terrasse et jardin de 79 m²
Céline GANDI – O6 84 97 72 76
Réf. B002
Un 2 pièces neuf avec un vrai jardin, en centre-ville : cet appartement de 44,69 m² en rez-de-jardin, dans la résidence Côté Centre, profite de 86 m² d'extérieurs, avec une terrasse de 7,18 m² et un jardin privatif de 78,84 m².
Le séjour-cuisine de 23,94 m² se prolonge sur la terrasse. La chambre de 11,70 m² dispose de sa salle d'eau de 5,13 m², avec WC séparé et dégagement.
Résidence de trois bâtiments de petite hauteur, en retrait de l'avenue, à proximité d'un espace boisé classé.
Prestations : portier vidéo et Vigik Résident, volets roulants électriques, chauffage et la production d'eau chaude seront assurés par une pompe à chaleur collective.
Résidence conforme RE2020.
Idéal pour une première acquisition, un projet de vie plus simple ou un investissement locatif : supermarché à 200 m, marché du jeudi place de l'Ancienne Mairie, bus ligne 1 EX à 100 m (métro D en 20 minutes environ).
Prix : 210 000 €, hors stationnement. Parking fermé en sous-sol en supplément (tarifs sur demande). Livraison au 2e trimestre 2028. Zone B1, éligible PTZ et Jeanbrun sous conditions.
Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, contrat signé avant le 17/10/2026 (conditions sur demande). D'autres appartements du 2 au 4 pièces sont disponibles dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Annonce rédigée par Céline GANDI – EI, agent commercial RSAC 833 800 006 (Vienne).
Honoraires agence inclus – Charge vendeur.
Nb de pièces : 2
Nb de chambre : 1
Surface habitable : 45 m²
Refait à neuf
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Type de chauffagePompe à chaleur
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
Contact Professionnel : Céline Gandi
Téléphone : 06 84 97 72 76
Céline Gandi, qui ne manque jamais d'humour, est une experte chevronnée du marché immobilier à Vienne. Avec une connaissance approfondie du secteur, elle est là pour vous accompagner à chaque étape de vos démarches, que ce soit pour l'achat ou la vente de biens. Grâce à son expertise locale, elle vous propose des conseils sur mesure, parfaitement adaptés à vos besoins uniques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Vienne. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets !