sur le grand lyon
Saint-Bonnet-de-Mure – T4 neuf de 88 m² avec jardin de 168 m² et terrasse de 24 m²
Prix : 370000 € FAI
CELINE GANDITel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 2 C2
Saint-Bonnet-de-Mure – T4 neuf de 88 m² avec jardin de 168 m² et terrasse de 24 m²
Céline GANDI – O6 84 97 72 76
Réf. C002
Profitez des frais de notaire offerts pour les 3 prochaines réservations !
Résidence Côté Centre, Saint-Bonnet-de-Mure : 4 pièces neuf de 87,99 m² en rez-de-jardin, avec un jardin privatif de 168 m² et une terrasse de 24 m², soit plus de 190 m² d'extérieurs à deux pas de la place de l'Ancienne Mairie.
Le séjour-cuisine de 34,92 m² ouvre sur la terrasse et le jardin. Trois chambres (13,27 m², 10,28 m² et 9,95 m²) forment un espace nuit séparé, avec une salle de bains, un WC séparé, un hall de 7 m² et un dégagement.
La résidence compte trois bâtiments de petite hauteur, en retrait de l'avenue, avec un espace boisé classé voisin et un cèdre conservé au cœur du terrain.
Prestations : portier vidéo et Vigik Résident, volets roulants électriques, chauffage et la production d'eau chaude seront assurés par une pompe à chaleur collective.
Résidence conforme RE2020.
Idéal pour une famille : crèche, école et collège à moins de 15 minutes à pied, supermarché à 200 m, marché du jeudi, bus ligne 1 EX à 100 m vers Lyon.
Prix : 370 000 €, hors stationnement. Parkings fermés en sous-sol en supplément (garages, y compris doubles, selon disponibilités, tarifs sur demande). Livraison au 2e trimestre 2028. Zone B1, éligible PTZ sous conditions.
Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, contrat signé avant le 17/10/2026 (conditions sur demande). D'autres appartements du 2 au 4 pièces sont disponibles dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Annonce rédigée par Céline GANDI – EI, agent commercial RSAC 833 800 006 (Vienne).
Honoraires agence inclus – Charge vendeur.
Nb de pièces : 4
Nb de chambre : 3
Nb de salle de bain 1
Surface habitable : 88 m²
Refait à neuf
Terrasse
Digicode
Type de chauffagePompe à chaleur
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
Contact Professionnel : Céline Gandi
Téléphone : 06 84 97 72 76
Céline Gandi, qui ne manque jamais d'humour, est une experte chevronnée du marché immobilier à Vienne. Avec une connaissance approfondie du secteur, elle est là pour vous accompagner à chaque étape de vos démarches, que ce soit pour l'achat ou la vente de biens. Grâce à son expertise locale, elle vous propose des conseils sur mesure, parfaitement adaptés à vos besoins uniques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Vienne. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets !