sur le grand lyon
Maison contemporaine récente à vendre – Saint-Prim (38370)
Prix : 419000 € FAI
CELINE GANDI - ORS IMMOBILIERTel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 867
Maison contemporaine récente – Saint-Prim (38370)
EXCLUSIVITÉ – Céline GANDI – ORS Immobilier – O6 84 97 72 76
Dans un environnement calme, au cœur d'un petit lotissement résidentiel de seulement 4 lots, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020 et encore sous garantie décennale.
Surface habitable : 108,80 m², comprenant :
• Un vaste séjour/cuisine équipée Cuisines Références de 52,28 m², exposé plein sud avec vue dégagée
• Trois chambres spacieuses (12,02 m² – 12,65 m² – 14,58 m²)
• Une salle de bain moderne avec douche (6,88 m²)
• Un cellier pratique
• Un garage double avec porte motorisée (50,32 m²)
Confort et prestations :
• Construction RT 2012
• Chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic air/eau réversible avec rafraîchissement intégré
• Production d'eau chaude couplée au système de chauffage (ballon 190 L)
• Menuiseries PVC double vitrage et portes-fenêtres coulissantes aluminium
• Toiture plate finition pierre de lest, VMC, alarme intégrée
Terrain de 768 m² à aménager selon vos envies.
Informations pratiques :
• Charges de copropriété : 100 €/an (syndic bénévole)
• Taxe foncière 2024 : 1 286 €
• Classe énergie : A – estimation annuelle entre 570 € et 840 €
• Aucuns travaux à prévoir, maison impeccable et prête à vivre
•
Localisation idéale :
• 20 minutes de Vienne (38200)
• 1,5 km de la gare de Saint-Clair-les-Roches
• 15 minutes du futur échangeur de Reventin-Vaugris
Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, rare sur le secteur.
Annonce rédigée par Céline GANDI - O6 84 97 72 76 – EI, agent commercial RSAC 833 800 006 (Vienne), sans détention de fonds, pour le compte de ORS Immobilier.
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence inclus : charge vendeur.
Nb de pièces : 4
Nb de chambre : 3
Nb de salle de bain 1
Surface habitable : 109 m²
Type de chauffagePompe à chaleur
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
iMMOBILIER MILLERY
Contact Professionnel : Ghislaine ORS
Téléphone : 06 85 91 73 53
Ghislaine ORS est une professionnelle aguerrie du marché immobilier à Millery et Irigny. Grâce à sa connaissance approfondie du secteur, elle est en mesure de vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location de biens. Son expertise locale lui permet de vous fournir des conseils éclairés et personnalisés, adaptés à vos besoins spécifiques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Millery et Irigny. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets.
Contact Professionnel : Céline Gandi
Téléphone : 06 84 97 72 76
Céline Gandi, qui ne manque jamais d'humour, est une experte chevronnée du marché immobilier à Vienne. Avec une connaissance approfondie du secteur, elle est là pour vous accompagner à chaque étape de vos démarches, que ce soit pour l'achat ou la vente de biens. Grâce à son expertise locale, elle vous propose des conseils sur mesure, parfaitement adaptés à vos besoins uniques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Vienne. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets !
Irigny
Grigny
Millery
La Vallée du Garon
Lyon Ménival 69005
Saint Andeol le Château Beauvallon
Saint Genis Laval
Saint laurent d'Agny
Saint Symphorien d'Ozon
Vernaison
Vernaison Immobilier
Vourles
Chasse Sur Rhône
Condrieu
Estrablin
Immobilier Saint Romain En Gal
Immobilier Vienne Bon Accueil
Jardin
Les Cotes D'Arey
Montseveroux
Pays Viennois
Pont Évêque
Reventin Vaugris
Saint Clair du Rhône
Saint Just Chaleyssin
Saint Maurice l'Exil
Saint Sorlin de Vienne
Vente Immobilière Vienne et alentours
Vienne
https://www.facebook.com/orsimmobilier/?locale=fr_FR
nous saurons vous accompagner
dans votre projet immobilier
