sur le grand lyon
VENDU MAISON 4 CHAMBRES ESTRABLIN 38780
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 560
VILLA PLAIN-PIED ESTRABLIN 38780 VENDUE
Votre contact Céline GANDI – 06 84 97 72 76
MAISON VENDU EN 1 SEMAINE PAR ORS IMMOBILIER VIENNE
A 10 km de la gare de Vienne sur la commune d'Estrablin secteur La Rosière, Ors immobilier vous présente, en exclusivité, cette agréable maison familiale de 135 m² sur son terrain de 745 m².
Ce bien immobilier, de plain-pied, est composé d'un hall d'entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée fermée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et un WC indépendant.
Un cellier et un garage servant de lieu de rangement agrémentent ce bien.
Le jardin clos, arboré possède une terrasse et une piscine hors sol à l'abris des regards.
Les plus : Fenêtres doubles vitrages en PVC, chauffage gaz en citerne, au calme d'un agréable lotissement, bus scolaire à proximité pour Primaire et Secondaire - Accès rapide à la ville de Vienne.
Vous serez séduit par cette agréable maison familiale.
Copropriété de 22 lots – Pas de procédure en cours – Charges mensuelles de 10 € - Taxe foncière : 693 €.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Proche de Vienne et de Lyon (35 km), Estrablin est connue pour son très agréable centre aéré et dispose d'une école, de commerces, d'un marché le vendredi ainsi de médecins.
Contacter Céline GANDI Agent Commercial chez ORS IMMOBILIER – 06 84 97 72 76
Nb de pièces : 6
Nb de chambre : 4
Nb de salle de bain 1
Surface habitable : 135 m²
Piscine
Type de chauffageIndividuel gaz
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.
Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.
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