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VENTE MAISON DE 105 M² A ESTRABLIN - 4 CHAMBRES

Prix : 305000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 755A

VENTE MAISON 105 m² - 4 Chambres - Garage Estrablin (38780)
Votre contact Céline GANDI – 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo

--- SOUS-COMPROMIS ---

A 10 km de la gare de Vienne sur la commune d'Estrablin secteur La Rosière, Ors immobilier vous présente, en exclusivité, cette agréable maison familiale de 105 m² sur son terrain d'environ 500 m².

Ce bien immobilier est composé d'un hall d'entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres avec rangement, d'une salle de bains avec WC et un WC indépendant.
Une buanderie et un garage avec annexe et mezzanine agrémentent ce bien.

Les plus : Fenêtres doubles vitrages en PVC, cumulus thermodynamique, chauffage poêle à bois avec complément radiateur électrique céramique récent (2020), cuisine neuve de 2022, piscine de 4.45x2.5, fibre optique, bus scolaire pour Vienne et pour école primaire d'Estrablin à proximité - Accès rapide à la ville de Vienne.

Vous serez séduit par cette agréable maison familiale au calme d'une impasse en bordure d'une zone non-constructible.


Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES indice 6 Estimation des coûts annuels : entre 1 120 € et 1580 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI, Agent commercial Immobilier (EI) chez ORS Immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006 - Tel 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo
Ors immobilier sur Vienne et ses alentours

Nb de pièces : 5

Nb de chambre : 4

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 105 m²

Piscine

Type de chauffagePoêle à bois

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
216
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
6
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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