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ESTRABLIN A VENDRE APPARTEMENT REZ DE JARDIN

Prix : 270000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 563

ESTRABLIN (38780) - A VENDRE DUPLEX TYPE 5 AVEC JARDIN PRIVATIF
SOUS-COMPROMIS
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76

A 10 mn à l'Est de VIENNE sur la commune d'Estrablin, au sein d'une belle résidence sécurisée avec un parc arboré de 7000 m2 et un tennis, Ors immobilier vous présente cet appartement de 110 m² habitables avec son terrain privatif de 400 m² avec places de parking et chalet de rangement.

Ce ravissant duplex est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 40 m² le tout ayant un accès direct au jardin clos et arboré. Un WC, un coin buanderie et un rangement complètent le rez de chaussée.

Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres dont une plus petite avec le couchage en mezzanine, une salle de bain avec douche et WC.
Les combles ont été aménagées en un bureau de 18 m².

Chauffage électrique au sol et par convecteurs pour les étages, fenêtres double vitrages.

Les plus : le cadre, la résidence, le calme absolu, la luminosité des pièces, aucuns travaux à prévoir, un grand espace vert en plus du jardin privatif, pas de vis-à-vis, transports scolaires à proximité pour Vienne.
Ce bien est un vrai compromis entre l'appartement et la maison. Idéal pour les familles.

Un garage de 16 m² avec mezzanine peut être vendu en complément.
Copropriété de 4 lots – Pas de procédure en cours – Charges mensuelles de 25 € - Taxe foncière : 689 €.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Proche de Vienne (7 km) et de Lyon (30 km), Estrablin est connue pour son très agréable centre aéré et dispose d'une école, de commerces, d'un marché le vendredi ainsi de médecins.

Contacter Céline GANDI Agent Commercial chez ORS IMMOBILIER – 06 84 97 72 76

Nb de pièces : 5

Nb de chambre : 4

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 110 m²

Terrasse

Interphone

Type de chauffageIndividuel électrique

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  • SOUS COMPROMIS DUPLEX MAISON ESTRABLIN 38200.JPG
SOUS COMPROMIS DUPLEX MAISON ESTRABLIN 38200.JPG
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
174
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
9
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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